ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    040614 การโดนตัดสิทธิค่าเช่าบ้านจากการหย่าร้างข้าราชการ14 มิถุนายน 2553

    คำถาม
    การโดนตัดสิทธิค่าเช่าบ้านจากการหย่าร้าง

    ผมได้หย่าร้างกับภรรยาอย่างถูกต้องตามกฏหมายและตกลงแบ่งทรัพย์สินกัน โดยยกบ้านซึ่งกำลังผ่อนชำระกับทางธนาคารอยู่ให้ภรรยาและบุตร ปกติใช้สิทธิการเบิกค่าเช่าบ้านจากการผ่อนชำระบ้านหลังนี้ ซึ่งซื้อไว้หลังจากที่มาปฏิบัติงานราชการแห่งใหม่ได้ระยะหนึ่งโดยกู้ธนาคารร่วมกันทั้งผมและภรรยา หลังจากหย่าแล้วผมซึ่งมีสิทธิเบิกค่าเช่าบ้านได้  ต้องออกมาเช่าที่อยู่เอง เพราะทางราชการไม่ได้จัดที่พักไว้ให้ จึงทำเรื่องเบิกค่าเช่าบ้านทีอยู่ใหม่ ส่วนบ้านหลังเดิมก่อนหย่าก็ไม่ได้นำมาเบิกค่าเช่าบ้านอีก เพราะไม่ได้อยู่อาศัยแล้ว (แต่ยังคงช่วยภรรยาผ่อนชำระอยู่ ยังมิได้เปลี่ยนสัญญาที่กู้เงินกับทางธนาคาร ยังเป็นผู้กู้ร่วมกัน)  ทางกรมบัญชีกลางแจ้งว่าการหย่าร้างตัดสิทธิการเบิกค่าเช่าบ้านในท้องที่นี้ตลอดไป ตามมาตรา 9 พรกค่าเช่าบ้านราชการ 2547การโดนตัดสิทธิที่ไม่เป็นธรรมแบบนี้สามารถฟ้องร้องต่อศาลปกครองได้หรือไม่ เพราะตนเองไม่เคยมีกรรมสิทธิใดๆในที่อยู่อาศัย (ยังเป็นของธนาคารที่กู้เงินมา) จึงไม่น่าจะมีสิทธิโอนให้ใครได้ ณ วันที่ทำการหย่าร้าง อีกทั้งสภาพการสมรสได้สิ้นสุดลงตามกฏหมายแล้ว ไม่ได้อยู่ในมาตรา 7 (2) ขอบพระคุณมากครับ หมายเหตุบ้านนี้ยังติดจำนองกับธนาคารอยู่สัญญาอีก 10 ปี

    คำตอบ
    ในส่วนที่เกี่ยวกับบ้านที่ซื้อมานั้น คุณจะหมดสิทธิค่าเช่าบ้านก็ต่อเมื่อบ้านนั้นไม่มีหนี้อยู่กับสถาบันการเงินแล้ว และคุณโอนให้คู่สมรส  แต่กรณีของคุณยังมีหนี้อยู่ และคุณเป็นลูกหนี้ร่วม คุณจึงยังน่าจะมีสิทธิเบิกค่าเช่าบ้าน(หลังที่ผ่อนส่ง) ได้ แต่ไม่มีสิทธิเบิกค่าเช่าบ้านที่อยู่จริง (ลองดูมาตรา ๑๕)
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    14 มิถุนายน 2553