MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
040582	ต้องแบ่งแยกโฉนดก่อนหรือไม่ จึงจะสร้างถนนได้	ไกลบ้าน ราชสีมา	12 มิถุนายน 2553

คำถาม

ต้องแบ่งแยกโฉนดก่อนหรือไม่ จึงจะสร้างถนนได้
คำถามนี้เป็นปัญหาที่ชาวบ้านและเจ้าหน้าที่ของอบต.ถกเถียงกันมากและมีข้อสงสัยมากด้วยครับ คำถามก็คือว่า..ในกรณีที่ชาวบ้านของการให้อบต.เข้าไปแก้ไขปัญหาของชุมชนในเรื่องใดเรื่องหนึ่งนั้น และถ้าหากปัญหาที่จะต้องแก้ไขเป็นเรื่องที่เกี่ยวกับที่ดินของชาวบ้านเข้ามามีส่วนเกี่ยวข้องด้วยเช่น ชาวบ้านต้องการให้สร้างถนนเลียบคลองเพื่อใช้สัญจรระหว่างหมู่บ้าน แต่บังเอิญว่ามีที่ดินของชาวบ้านที่ต้องการให้สร้างถนนเส้นนั้นอยู่ติดริมคลองด้วย เมื่อเจ้าหน้าที่ของอบต.ทราบว่าเส้นทางที่จะสร้างถนนนั้นจะต้องผ่านที่ดินของชาวบ้าน จึงบอกกับชาวบ้านว่าจะต้องทำการแยกโฉนดที่ดินในส่วนที่ถนนจะผ่านและยกที่ดินให้เป็นสาธารณะสมบัติหรือโอนให้เป็นของอบต.เสียก่อนจึงจะดำเนินการสร้างได้ จึงเกิดคำถามว่า จำเป็นหรือไม่เพียงใดที่จะต้องแบ่งแยกโฉนดที่ดินและโอนให้เป็นทรัพย์สินสาธารณะหรือเป็นทรัพย์ของอบต.ก่อนจึงจะสร้างถนนได้ หรือว่าแค่ทำหนังสือมอบการทำประโยชน์แก่สาธารณะก็เพียงพอแล้ว ขอความกรุณาจากท่านช่วยไขข้อสงสัยให้ด้วยครับ ผมจะได้นำไปบอกเล่าให้พี่น้องในชุมชนเข้าใจ และถ้าหากว่าในกรณีอย่างนี้ มีข้อบัญญัติหรือกฏหมายใดระบุเอาไว้ก็โปรดช่วยแนะนำด้วยครับ ผมจะได้ไปหามาศึกษาเพิ่มเติมเพื่อความเข้าใจยิ่งขึ้น..ขอบคุณครับ

คำตอบ

ถ้าจะสร้างถนนเป็นถนนสาธารณะที่ประชาชนทั่วไปสามารถใช้สัญจรได้ เจ้าของที่ดินก็จำเป็นต้องบริจาคที่ดินนั้นให้เป็นทางสาธารณะ และเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในกรณีที่เจ้าของที่ดินขายที่ดินนั้นให้คนอื่น คนซื้อจะได้ไม่ถูกทำให้เข้าใจผิดในเนื้อที่ของที่ดิน ทาง อบต.ก็ควรกำหนดให้ดำเนินการแบ่งแยกที่ดินนั้นเสียให้เรียบร้อย การบริจาคนั้นก็ควรบริจาคให้เป็นทางสาธารณะ ไม่ควรบริจาคให้ อบต. เพราะถ้าเป็นที่ดินของ อบต. วันข้างหน้าเกิดนายกไม่สุจริต อาจนำไปใช้อย่างอื่นทำให้ชาวบ้านเดือดร้อนได้

มีชัย ฤชุพันธุ์
12 มิถุนายน 2553