ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    040085 การจดสิทธิเก็บกินระหว่างจำนองวิไลพร6 พฤษภาคม 2553

    คำถาม
    การจดสิทธิเก็บกินระหว่างจำนอง

    เรียน อาจารย์มีชัย

    ดิฉันรบกวนขอความกระจ่างในเรื่องของการจดสิทธิเก็บกินให้บุตรในระหว่างที่ทรัยพ์สินที่จะจดนั้นมีภาระจำนองอยู่กับธนาคาร ว่า ธนาคารซึ่งเป็นผู้รับจำนองอยู่นั้นจะเสียสิทธิอะไรไปด้วยหรือไม่ เนื่องจากธนาคารปฎิเสธที่จะยินยอมให้ดิฉันนำที่ดินดังกล่าวไปจดสิทธิเก็บกิน  ทำอย่างไรธนาคารจึงจะไม่ได้รับผลกระทบหรือบรรเทาผลกระทบดังหล่าวเพื่อจะได้ยินยอมให้ดิฉันนำที่ดินไปจดทะเบียนสิทธิเก็บกินได้บ้าง ขอบคุณค่ะ

    คำตอบ
    ธนาคารที่ไหนใครเขาจะยอมให้คุณทำอย่างนั้นเล่า การจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน ก็คือ การจดทะเบียนเพื่อให้ผู้ทรงสิทธิเก็บกินมีสิทธินำทรัพย์สินนั้นไปหาประโยชน์ให้แก่ตัวเองได้  ธนาคารที่เขารับจำนองไว้ ถ้าคุณไม่ชำระหนี้เขาก็ต้องเอาที่ดินนั้นไปขาย หากมีสิทธิเก็บกินอยู่ ใครเขาจะซื้อ เพราะซื้อไปก็ทำอะไรไม่ได้ ยกตัวอย่าง มีบ้านอยู่หลังหนึ่ง มีคนมีสิทธิที่จะเอาบ้านหลังนั้นไปให้ใครเช่าก็ได้ เพื่อเก็บค่าเช่ากินไปตลอดชีวิต บ้านที่มีเงื่อนไขอย่างนั้นคุณจะซื้อไหม
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    6 พฤษภาคม 2553