MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
039836	ต้องการให้เช่าที่ดินระยะยาว	กฤตวรรณ	8 เมษายน 2553

คำถาม

ต้องการให้เช่าที่ดินระยะยาว
เรียนอาจารย์มีชัยที่นับถือ ดิฉันมีที่ดินเปล่าถมดินแล้ว อยากจะให้ผู้อื่นเช่าที่ดินเพื่อทำร้านค้า ร้านอาหาร ฯลฯ กรณีมีการตกลงให้ผู้เช่าสามารถสร้างสิ่งปลูกสร้าง และผูกพันสิทธิในการเช่าไม่น้อยกว่า 10 ปี จะกำหนดเงื่อนไขสัญญาอย่างไรดี ที่จะไม่ให้ผู้เช่าโกง หรือไม่ยอมออกจากที่ดินเมื่อมีการผิดสัญญา และเมื่อเกิดกรณีผู้เช่าผิดสัญญาและไม่ยอมออกจากที่ดิน จะดำเนินการอย่างไรดีคะ ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูงมา ณ โอกาสนี้ค่ะ

คำตอบ

การเช่าที่ดินที่มีอายุการเช่าเกิน ๓ ปี ต้องไปจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน สำหรับรายละเอียดของสัญญานั้น คงต้องปรึกษากับทนายความ จะปลอดภัยกว่า

มีชัย ฤชุพันธุ์
8 เมษายน 2553