MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
039697	เรียนถามเกี่ยวกับที่ดิน	ระพิทร์	26 มีนาคม 2553

คำถาม

เรียนถามเกี่ยวกับที่ดิน
คือกระผมได้สร้างบ้านให้มารดาอยู่แต่สร้างในที่ดินที่เป็นชื่อของมารดา เพราะมารดาบอกว่าจะให้ถ้าใครเลี้ยงดู กระผมเป็นผู้เลี้ยงดูมารดาจึงได้สร้างบ้านให้มารดาในที่ดังกล่าว แต่พอสร้างเสร็จน้องชายจะมาขอแบ่งที่เนื่องจากมีสิทธิในที่เหมือนกัน และที่ดินก็ยังเป็นชื่อมารดา มีลูก 2 คน ข้าพเจ้าและน้องชาย แล้วบ้านที่สร้างไปแล้วจะทำอย่างไรครับ

คำตอบ

เมื่อที่ดินนั้นเป็นของมารดา มารดาจะให้ใครก็ได้ หรือไม่ให้ใครเลย ขายกินเสียก่อนก็ได้ ลูก ๆ ไม่มีสิทธิอะไรที่จะไปขอแบ่งครึ่งจากใคร เพราะที่ดินนั้นยังไม่ใช่มรดก ถ้ามารดายกให้คุณทั้งหมด ก็คงไม่มีปัญหา แต่ถ้ามารดาเกิดยกให้คุณกับน้องทั้งสองคน ก็ขึ้นอยู่กับว่ายกส่วนไหนให้ใคร ถ้าบังเอิญบ้านที่คุณปลูกอยู่ในที่ที่ยกให้คนอื่น คุณก็ต้องรื้อถอนไป การที่มารดาแสดงเจตนาว่าจะยกให้คนนั้นคนนี้ ยังไม่มีผลอะไร การยกให้จะมีผลเมื่อได้มีการโอนกรรมสิทธิให้โดยการจดทะเบียนโอนให้แล้ว

มีชัย ฤชุพันธุ์
26 มีนาคม 2553