เรียน ท่านอาจารย์ที่เครารพ

ผมมีเรื่องรบกวนถามครับ ถนนที่บ้านเป็นถนนส่วนบุคคล กว้าง4 เมตร เสียภาษีมาตลอด เมื่อก่อนประมาณยี่สิบกว่าปี คนในซอยใช้เดินเข้าออกอย่างเดียว โดยทางเจ้าของที่ดินให้เดินออกโดยไม่คิดสิ่งตอบแทน และไม่เคยจดภาระจำยอมให้กับใคร ต่อมาภายหลังชาวบ้านต่างๆมีรถยนต์กันเกือบทุกบ้าน ก็ใช้ทางเส้นนี้ โดยผู้อาศัยใช้ทาง บางรายขับรถด้วยความเร็วและส่งเสียงดัง เจ้าของทางว่ากล่าวตักเตือนก้อไม่ได้ แถมท้าตีท้าต่อย ไม่สำนึกบุญคุณว่าเขาให้อาศัยเข้าออก ปัจจุบันผมเอาป้ายไปติดที่ปากซอยว่า "ทางส่วนบุคคล" ประมาณ1 ปีแล้ว ผมปรึกษาอาจารย์เป็นข้อๆดังนี้ครับ

1 ผมจะเอาเสาเข็มมาปักทุกๆ2เมตร สูงจากพื้นถนน 30 ซม. ที่หน้าบ้าน เฉพาะบ้านที่มีปัญหากับเจ้าของที่ดินเพื่อให้เดินออกอย่างเดียวได้หรื่อไม่ แล้วเขาจะฟ้องร้องเราได้หรือไม่

2ถ้าเกิดการฟ้องร้องเราจะมีความผิดไหม

                                            ขอขอบคุณอาจารย์ที่ให้ความกระจ่างครับ

เรียน คุณวิจิตร

1. ถ้าคุณได้แสดงความเป็นเจ้าของมาตลอดเวลา ที่ดินนั้นก็น่าจะยังเป็นของคุณ และเมื่อเป็นของคุณ คุณจะจำกัดการใช้ของคนอื่นอย่างไรบนที่ดินของคุณก็ย่อมได้  ส่วนที่ถามว่าแล้วเขาจะฟ้องร้องไหม  คำตอบก็คือน่าจะฟ้องร้อง และคงอ้างเรื่องภารจำยอมโดยปรปักษ์ ซึ่งคุณก็คงต้องไปต่อสู้ต่อไป

2. ถ้าคำว่า "ความผิด" หมายถึง การรับโทษทางอาญา คำตอบก็คือ เรื่องไม่ใช่เรื่องทางอาญา หากแต่เป็นเรื่องทางแพ่ง ซึ่งไม่มีโทษทางอาญา