ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    039606 ถามเกี่ยวกับที่ดิน ภบท. 5 ครับคนบ้านนอก18 มีนาคม 2553

    คำถาม
    ถามเกี่ยวกับที่ดิน ภบท. 5 ครับ

    เรื่องมีอยู่ว่า  เดิมที่ดิน ภบท.5  เป็นชื่อของลุงอยู่  และได้แบ่งที่ทำการเกษตรกันมาร่วม 20 ปี  เป็นที่ป่าไม้เสื่อมโทรม   จำนวณ 30 ไร่  ต่อมาเมื่อ 2 ปีที่แล้ว  อา(น้องพ่อ)  ได้กลับมาจากกรุงเทพ  ถึงเวลาเสียภาษีพอดี  และแม่ได้นำเงินค่าเสียภาษีฝากอาไปเสียภาษี  ใบภบท.5  จึงเป็นชื่ออา  ต่อมา  อาติดการพนัน  ได้นำใบ ภบท.5  ไปค้ำประกันเงินกู้จากวงพนัน  และทางฝ่ายเจ้าหนี้ได้ฟ้องศาล  อาไม่ได้ขึ้นศาล  ศาลตัดสินยึด  บ้าน  ต่อมาทนายฝ่ายโจทย์ อ้างคำสั่งศาลว่า  มาครอบครองสิทธิ์  ในที่ดินดังกล่าว  โดยที่ดินมีการปลูกพืชทางการเกษตรไว้ ฝ่ายโจทย์ได้มีการนำรถไถ มาไถที่ ทำให้  พืชการเกษตรเสียหาย  ซึ่งจะเก็บเกี่ยวอยู่แล้ว  ต่อมาผมได้ไปแจ้งความและตำรวจได้สอบสวน  นัดตกลงค่าเสียหาย  ฝ่ายเค้าไม่ยอมชดใช้ค่าเสียหาย  โดยอ้างการครอบครองสิทธิ์ 

    คำถามผมคือ

    ผมไปแจ้งความแล้วและมีการสอบสวน  ตำรวจบอกว่าได้มีการส่งเรื่องไปที่ศาล  และตำรวจได้เรียกผู้ใหญ่บ้านไปสืบพยาน  ถามว่าขั้นตอนต่อไป  ทำยังไงต่อ  หรือว่าผมรอคำสั่งศาล  และถ้ารอ จะให้เวลาเท่าไหร่ครับ

    ตอนนี้  ผมได้รับหมายศาลว่าให้ไปขึ้นศาลเพื่อสืบพยาน ฝ่ายนั้นเค้าได้ฟ้องขับไล่ผม  โดยอ้างจากใบ ภบท.5 และหนังสือมอบอำนาจ โดยมีชื่ออาเซ็นต์ชื่อหนังสือไว้  โดยผู้ใหญ่บ้าน  ไม่ได้เซ็นต์กำกับ ไว้   ผมมีแนวทางที่จะต่อสู้คดียังไงบ้างครับ  ขอตัวอย่างการสู้คดีหน่อยครับ  เช่นคำแถลงการต่อสู้ในคดีนี้ครับ จะได้เป็นแนวทางครับ  หรือกฎหมายเกี่ยวกัย ภบท.5 ก็ได้ครับ

     

    คำตอบ
    ใบ ภบท.๕ ไม่ได้เป็นเอกสารแสดงว่าใครมีสิทธิในที่ดินนั้น ถ้าที่ดินนั้นเดิมเป็นของคุณ แต่วานคนอื่นไปเสียภาษีแทน ที่ดินนั้นก็ยังเป็นของคุณอยู่ คนที่เอาไปขายนั้นไม่มีสิทธิเอาไปขายได้ คนซื้อจึงไม่ได้สิทธิอะไร  คุณควรหาทนายความไปสู้คดีให้ดี มิฉะนั้นอาจเสียที่ดินได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    18 มีนาคม 2553