ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    039585 เรื่องซื้อที่ดินจากผู้จัดการมรดกเยาวเรศ16 มีนาคม 2553

    คำถาม
    เรื่องซื้อที่ดินจากผู้จัดการมรดก
    ดิฉันมีคำถามเรื่องการซื้อที่ดินที่เป็น นส.3  จากคนขายได้รับมาโดยการยื่นขอให้ตัวเองเป็นผู้จัดการมรดกโดยที่ตนเองเป็นลูกคนที่ 3  แต่ยังมีพี่น้องอีก 2 คนโดยอ้างว่าพี่น้องยินยอมให้เป็นผู้จัดการมรดก  ตอนนี้ได้ทำเรื่องปิดประกาศ 30 วันไว้ที่อำเภอหากไม่มีใครมาคัดค้าน ก็จะทำเรื่องเปลี่ยนจาก นส.3 เป็น โฉนด  คำถามมีอยู่ว่า คนที่ขายใช้สิทธิ์การขายโดยยื่นตัวเองเป็นผู้จัดการมรดก  ถ้าเราจะเปลี่ยนจากนส.3เป็นโฉนดที่ดิน และระหว่างนั้น  มีคนมาคัดค้าน  ระยะเวลาที่นับจากติดประกาศ กี่วันจึงจะสามารถซื้อได้โดยไม่ถูกทวงสิทธิคืน  และมีกฎหมายในเรื่องนี้ว่าอย่างไรรบกวนอาจารย์  ช่วยตอบคำถามด้วยเพราะจะต้องโอนเงินให้เขาทั้งหมดประมาณวันที่ 22 มีนาคม นี้
    คำตอบ

    ถ้ามีคนมาคัดค้านแล้ว คนขายเขาก็ขายไม่ได้ คุณขืนไปซื้อเข้าก็คงจะเป็นปัญหาในอนาคตได้  อย่างไรก็ตาม คนที่ศาลตั้งเป็นผู้จัดการมรดกนั้น โดยปกติก็ย่อมมีอำนาจจัดการทรัพย์มรดกรวมทั้งการขายได้  แต่ต้องเป็นผู้จัดการมรดกที่ศาลตั้ง จึงควรขอดูหลักฐานคำสั งศาลประกอบการซื้อขาย


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    16 มีนาคม 2553