เรียน ท่านอาจารย์มีชัยที่เคารพ

       กระผมขอเรียนถามอาจารย์ว่า ผมรับจำนองที่ดินไว้ โดยทำผ่าน สนง.ที่ดินจังหวัด เป็นเวลา 1 ปี ที่ผ่านมาผู้จำนองได้ผิดชำระดอกเบี๊ยมาตลอด (ชำระให้แค่4 เดือน) สัญญาจะครบกำหนด 19 ก.พ.53 นี้ มีแนวโน้นว่าผู้จำนองจะไม่ยอมไถ่ถอนตามกำหนดแน่นนอน (ผู้จำนองขอผ่อนผันไม่มีกำหนด) กระผมขอคำแนะนำจากอาจารย์ จะทำอย่างไรให้ผู้จำนองไถ่ถอนตามกำหนด ซี่งถ้าตกลงกันไม่ได้ผมสามารถฟ้องร้องบังคับได้เลยหรือเปล่าครับ ใจจริงไม่อยากทำครับอาจารย์

                                                         โดยความเคารพอย่างสูง

                                                                   ชัยรัตน์   

เรียน คุณชัยรัตน์

    ถ้าเขาไม่ชำระ คุณก็บวกไว้ เมื่อถึงเวลาก็ฟ้องบังคับจำนองเพื่อเอาทรัพย์ที่จำนองขายทอดตลาดแล้วเอาเงินมาชำระทั้งเงินต้นและดอกเบี้ย