MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
039226	สัญญาเช่าไม่ติดอากรแสตมป์	คุณเพชร	16 กุมภาพันธ์ 2553

คำถาม

สัญญาเช่าไม่ติดอากรแสตมป์
ทำสัญญาเช่าให้ทำรีสอร์ท โดยระบุในสัญญาว่าสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่ในปัจจุบัน และเกิดขึ้นในอนาคต แล้วผู้เช่าขอเลิกสัญญาก่อนกำหนดโดยเช่ายังไม่ถึงปี ผู้เช่าได้ทำการปรับปรุง ตกแต่งสถานที่ไปหลายล้านบาท โดยมีการซื้ออุปกรณ์ต่างๆ เข้ามาเ เราสามารถเก็บส่วนที่ผู้เช่าซื้อเข้ามาตกแต่งรีสอร์ท สร้าง และปรับปรุงหลายล้านบาทได้หรือไม่ เช่น เฟอร์นีเจอร์ต่างๆ เช่น ทีวี ตู้เย็น เครื่องเรือน ต้นไม้ใหญ่ๆ ฯลฯ ที่ผู้เช่านำมาลงไว้แล้วผู้เช่าบอกเลิกก่อนครบกำหนด เราสามารถยึดทรัพย์สินทั้งหมดเลยได้ไหม ซึ่งทางผู้เช่าขอให้เราเห็นใจช่วยจ่ายสิ่งที่เขาลงทุนไปครึ่งหนึ่งที่เขาจ่ายไป ถ้าเราไม่ให้เลยเราสามาทำได้ไหม เมื่อในสัญญาเช่าเราไม่ได้ติดอากรแสตมป์ ผู้เช่าขาดส่งไป3เดือนแล้ว

คำตอบ

คงต้องอ่านรายละเอียดสัญญาเช่าดูว่ากำหนดไว้อย่างไร

มีชัย ฤชุพันธุ์
16 กุมภาพันธ์ 2553