เรียน  อาจารย์มีชัย

ได้รับเมล์แล้วค่ะ  รบกวนถามต่อนะคะ

1. ถ้าเราทำสัญญาเช่า โดยไม่เสียค่าเช่า ในทางกฎหมาย ไม่ถือเป็นสัญญาเช่า ใช่ไหมคะ แล้วจะถือเป็นอะไรคะ

2. แสดงเจตนาเป็นเจ้าของ นี่หมายถึง บอกใครต่อใครว่าเป็นเจ้าของ หรือว่าจะซื้อ ทำนองนี้หรือคะ  แต่คนที่บ้านส่วนใหญ่ก็รู้ว่าเป็นของเรา  ขอคำอธิบายด้วยค่ะ

3. อาศัย ก็คือ อยู่บ้านหลังเดียวกับเราใช่ไหมคะ ขอคำอธิบายด้วยค่ะ

ถ้า ให้เขาอยู่ในบ้านของเราเฉพาะครอบครัวเขา ส่วนเราก็อยู่อีกหลัง อย่างนี้เรียกว่า อาศัย ไหมคะ

4. ถ้าให้เขาอยู่ แล้วเก็บค่าเช่า ไม่ได้ทำสัญญาเช่าได้ไหมคะ

5.แสดงเจตนาเป็นเจ้าของต้องตั้งแต่ปีแรก หรือเมื่อครบ 10 ปี ก็ได้ หรือยังไงคะ

6.แต่กรณีของดิฉัน นี่ฉันคิดว่าถ้าเขาอยู่ครบ 10 ปี เข้าข่ายครอบครองโดยปรปักษ์ เพราะแม่เขาชอบพูดว่าบ้านลูกเขาอะไรทำนองนี้

เออ แต่บ้านหลังนี้ได้เสียภาษีที่ดินด้วยค่ะ ดิฉันเป็นคนจ่าย

ดิฉันว่าน่าจะมีปัญหาอยู่ เพราะให้ญาติกันอยู่แล้วจะบอกให้ย้ายมันลำบาก แล้วจะมีทางออกยังไงบ้างคะ  เพื่อที่จะได้ไม่มีปัญหาภายหลัง ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ว่าจะทำยังไง  เพราะบ้านหลังนี้จะเก็บไว้ให้ลูกค่ะ  มีปัญหามากหน่อยหวังว่าคงไม่รำคาญนะคะ  เพราะไม่รู้จริงๆ

ขอบพระคุณค่ะ

ขวัญ