MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
038718	ต้องการขายบ้านที่กู้ร่วม	สุรชา	13 มกราคม 2553

คำถาม

ต้องการขายบ้านที่กู้ร่วม
เนื่องจากได้กู้ร่วมซื้อบ้านกับน้องชายที่กรุงเทพฯโดยผมอยู่ที่ภูเก็ตแต่น้องชายเสียชีวิต หลังจากน้องชายเสียชีวิตได้เป็นผู้ชำระมาตลอดโดยชำระที่ธนาคารภูเก็ตมาประมาณ2ปีเดือนละประมาณ1หมื่นบาท และครอบครัวของน้องชายก็ไม่ได้อาศัยอยู่ที่บ้านหลังนั้นจนกระทั่งมีคนต้องการมาซื้อบ้าน จึงได้แจ้งให้ภรรยาน้องชายได้ทราบว่าจะขายบ้าน ภรรยาของน้องชายได้เป็นผู้จัดการมรดก (ซึ่งผมได้เป็นผู้จ่ายค่าทนายให้ในการดำเนินการเป็นผู้จัดการมรดก ไม่งั้นผมก็ไม่สามารถที่จะขายบ้านได้เพราะทางธนาคารไม่ยอม) แต่ภรรยาน้องชายได้แจ้งว่าเขาต้องการบ้านหลังนี้และจะดำเนินการผ่อนเอง ซึ่งผมก็ตกลงว่าให้เขาอยู่อาศัยโดยที่เขาเป็นผู้ผ่อนชำระ แต่ปรากฏว่าเขาไม่ได้ผ่อนชำระมาประมาณ 4 เดือนแล้ว และภรรยาน้องชายก็ไม่ได้ไปดำเนินการแจ้งผู้จัดการมรดกกับทางธนาคารเลย ท่านอาจารย์มีชัย พอจะชี้แนวทางได้หรือเปล่าว่าผมควรจะดำเนินการอย่างไรเพื่อที่จะให้ขายบ้านหลังนี้ได้เพื่อชำระหนี้ทั้งหมดกับทางธนาคารเท่านั้นเอง ซึ่งผมก็ไม่ได้ใช้ประโยชน์อะไรกับบ้านหลังนี้เลยและไม่ต้องการที่จะอยากได้บ้านหลังนี้ ตอนนี้เครียดมากกลัวธนาคารจะฟ้อง ซึ่งตอนนี้ก็มีผู้ที่ต้องการจะซื้อโทรเข้ามาถามผมตลอด แต่ดำเนินการไม่ได้ เพราะภรรยาน้องชายจะอาศัยที่บ้านหลังนี้ ซึ่งภรรยาของน้องชายก็เป็นเพียงแค่คนขายของซึ่งไม่มีรายได้เป็นที่แน่นอน รบกวนอาจารย์ช่วยชี้แนะด้วยด่วน เครียดมาก ขอบพระคุณอาจารย์มาก

คำตอบ

ก็คงต้องคุยกับเขาให้เห็นถึงผลร้ายที่จะติดตามมา เพื่อว่าเขาจะได้ยินยอมให้ขายได้

มีชัย ฤชุพันธุ์
13 มกราคม 2553