เรียน อ. มีชัย

       ในที่ดินแปลงหนึ่ง มีชื่อผู้เป็นเจ้าของ 4 คน  คือ

       1. นางสาว ก. อายุ  21 ปี

       2. นางสาว ข. อายุ  18 ปี

       3. นางสาว ค. อายุ 17 ปี

       4. นางสาว ง. อายุ 17 ปี

        โดย นางสาว ก. ได้มาขออนุญาตก่อสร้างอาคารบนที่ดินแปลงดังกล่าวกับ อบต.  ขอเรียนถามว่า   กรณีนี้ อีกสามคนที่เหลือที่เป็นผู้เยาว์  สามารถเซ็นยินยอมให้ปลูกสร้างได้เอง  หรือต้องให้พ่อแม่เซ็นยินยอมในฐานะผู้แทนโดยชอบธรรม หรือมีวิธีการอย่างไร ครับ

ขอบคุณครับ

เรียน ช่าง อบต.

ในการทำนิติกรรมของผู้เยาว์นั้น ต้องได้รับความยินยอมจากผู้แทนโดยชอบธรรมก่อน มิฉะนั้นนิติกรรมนั้นจะเป็นโมฆียะ  แต่สำหรับการยินยอมให้คนอื่นปลูกบ้านบนที่ดินของตนนั้นเป็นการก่อตั้งสิทธิเหนือพื้นดินอย่างหนึ่ง บิดามารดาซึ่งเป็นผู้ใช้อำนาจปกครองจะกระทำเองไม่ได้ต้องได้รับอนุญาตจากศาล