MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
038553	คนมีสีไม่ย้ายออก	คนเสียรู้	30 ธันวาคม 2552

คำถาม

คนมีสีไม่ย้ายออก
บ้านซื้อมาโดยผ่อนธนาคารอยู่และมีคนมีสี(เคยช่วยเหลือกัน)มาเช่าโดยไม่มีสัญญาอะไร และเค้าบอกกับคนอื่น ๆ ว่าเป็นบ้านของเค้าโดยมาอาศัยอยู่เป็นครั้งคราว ซึ่งเราต้องเก็บเรื่องนี้(หลอกคนอื่นว่าเป็นบ้านเค้า)เป็นความลับเนื่องจากกลัวอิทธิพล แต่ตอนนี้การเงินเราสะดุดเราต้องผ่อนกับธนาคารทุกเดือน ทางผู้เช่าก็ไม่ค่อยส่งค่าเช่า ต้องคอยโทรตาม ตอนนี้ก็ผ่อนผันธนาคารครั้งสุดท้ายแล้ว สมบัติที่มีตอนนี้ก็มีแค่บ้านกับรถซึ่งเป็นชื่อเรากับสามี อย่างนี้ถ้าจะยอมให้ทางธนาคารยึดบ้านและเป็นคนล้มละลาย รถกับบ้านจะโดนยึดหรือไม่และล้มละลายมีผลอย่างไรกับชีวิตเราทั้งสองบ้าง และถ้าเราขายรถและบ้านไปก่อนจะเป็นปัญหาหรือไม่ เพราะไม่กล้าฟ้องขับไล่ทางคนมีสี สามีกับดิฉันเครียดมาก รบกวนช่วยหาทางออกให้ด้วยค่ะ

คำตอบ

เมื่อบ้านเป็นของคุณ ไม่ว่าคนมาเช่าเป็นคนมีอิทธิพลาแค่ไหน ก็ต้องไม่ยอมไปร่วมมือกับเขาเพื่อบอกกับคนอื่นว่าเป็นบ้านของเขา ทำอย่างนี้ถ้าปล่อยไปนานเข้าจะเป็นปัญหาในเรื่องการครอบครองปรปักษ์ได้ สำหรับการล้มละลายนั้น เมื่อล้มละลายแล้วเขาก็ต้องยึดทรัพย็สินทุกชนิด (เว้นของส่วนตัวเล็ก ๆ น้อย เช่นที่นอนหมอนมุ้ง) ไปขายเพื่อชำระหนี้เจ้าหนี้ ส่วนผลของการล้มละลายนั้นก็ทำให้คุณไม่สามารถจัดการทรัพย์สินของคุณเองได้ต่อไป ทั้งหมดกลายเป็นอำนาจของเจ้าพนักงาน สำหรับคนเช่าบ้านนั้นถ้าเขาไม่ชำระค่าเช่าบ้านก็คงต้องเลิกสัญญาเช่า และถ้าเขาไม่ออกไปก็คงต้องฟ้องศาล การกลัวเกรงคนอื่นนั้นก็เป็นธรรมดาของปุถุชน แตต้องไม่ยอมให้เกิดความกลัวเกรงจนตนเองต้องสิ้นหนทาง

มีชัย ฤชุพันธุ์
30 ธันวาคม 2552