1. คู่สมรสของเจ้าของร่วมเข้าร่วมประชุมแทนเจ้าของร่วม เจ้าของร่วมต้องมอบฉันทะหรือไม่

2. การมอบฉันทะมีกฎหมายใดหรือไม่ว่าต้องแนบเอกสารใดบ้าง  หรือแล้วแต่หน่วยงานนั้นๆ กำหนดว่าต้องใช้เอกสารใดประกอบ

3. คำว่าคู่สมรสใน พรบ.อาคารชุด มีคำนิยาม ว่าอย่างไร? หมายถึงคู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมาย  หรือคู่สมรสธรรมดา(ไม่ได้จดทะเบียนก็ได้) เพราะไปเจอคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4209/2534 ระบุว่า  "ศาลฎีกาเห็นว่า การที่หญิงกับชายอยู่กินร่วมกันและประพฤติปฏิบัติต่อกันฉันสามีและภริยา แม้จะไม่ได้จดทะเบียนสมรสกันตามกฎหมายหญิงชายคู่นั้นก็ได้ชื่อว่าเป็นสามี ภริยากันโดยทางพฤตินัย เป็นแต่เพียงกฎหมายยังไม่รับรองว่าเป็นสามีภริยากันโดยชอบด้วยกฎหมายแล้ว เท่านั้น"  หากรวมถึงคู่สมรสกันธรรมดา(บุคคลผู้อยู่กินฉันสามีภรรยา)ด้วย  แสดงว่า บุคคลผู้อยู่กินฉันสามีภรรยานั้นก็มีสิทธิได้รับเลือกเป็นกรรมการนิติด้วยใช่หรือไม่?( ม.47(1) พรบ.อาคารชุด2522)

4. เนื่องจากข้อสาม หากไม่ใช่ บุคคลผู้อยู่กินฉันสามีภรรยาดังกล่าวมีสิทธิมากน้อยเพียงใดเกี่ยวกับอาคารชุด

5.เนื่องจากประสงค์จะแก้ไขข้อบังคับอาคารให้บุคคลผู้อยู่กินฉันสามีภรรยาดังกล่าว(คู่สมรสที่ไม่ได้จดทะเบียนกัน ไม่ได้หมายถึงภรรยาเก็บ กิ๊ก ชู้) มีสิทธิในการในการเป็นกรรมการได้ หากจะระบุไว้ในข้อบังคับด้วยจะขัดกับ ม.47 พรบ.อาคารชุด2522 หรือไม่  และจะนำคำพิพากษาศาลฎีกาข้างต้นเป็นเหตุอ้างอิงได้หรือไม่

ขอบคุณครับ

1. เมื่อจะให้คนอื่นไปแทน ก็ต้องมีใบมอบอำนาจ

2. การจะต้องใช้เอกสารอะไรบ้างก็ขึ้นอยู่กับข้อบังคับของนิติบุคคล

3.-5. ถ้าข้อบังคับกำหนดว่าคนที่จะเป็นกรรมการต้องเป็นเจ้าของร่วม คู่สมรสไม่ว่าจะโดยนิตินัยหรือพฤตินัยก็เป็นไม่ได้ เว้นแต่ข้อบังคับของนิติบุคคลจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น