MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
036757	ซื้อบ้านในหมู่บ้าน เจ้าของโคงการไม่จดภาระจำยอม	ก้อย	27 สิงหาคม 2552

คำถาม

ซื้อบ้านในหมู่บ้าน เจ้าของโคงการไม่จดภาระจำยอม
ดิฉันซื้อบ้านในการขายทอดตลาด แต่ถนนหน้าบ้านเจ้าของหมู่บ้านไม่ได้จดภาระจำยอมไว้ให้ค่ะ แต่ทางนี้ใช้เข้าออกมาเกินสิบปี แล้ว และเจ้าของหมู่บ้านไม่ได้นำป้ายมาติดไว้ว่าเป็นทางส่วนบุคคลแต่อย่างไร ซึ่งดิฉันต้องการเอาบ้านเข้าธนาคารเพื่อกู้ในการซื้อบ้าน แต่ติดการจดภาระจำยอมค่ะ จะทำอย่างไรได้คะ เพราะทางตรงนี้ เข้าออกเกินสิบปีแล้ว ถึอเป็นทางสาธารณะแล้วใช่ไหมคะ รบกวนขอคำปรึกษาด้วย ขอบคุณค่ะ

คำตอบ

ถ้าเป็นถนนในหมู่บ้านจัดสรร หรือทางเข้าหมู่บ้าน ที่ผู้จัดสรรได้จัดให้มีขึ้น ตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินเขาถือว่าเป็นภาระจำยอมสำหรับเจ้าของที่ดินในหมู่บ้านทั้งหมดอยู่แล้ว

มีชัย ฤชุพันธุ์
27 สิงหาคม 2552