เจ้าของที่ดินนำที่ดินมาขายจำนวน 1 แปลงแต่ยังไม่แบ่งแยกนะครับ  โดยผมตกลงวางเงินมัดจำ  200000 บาท  ทำสัญญา 10 ก.พ. 2552  และจะจ่ายวันโอนที่เหลืออีกในวันที่ 10 ก.พ. 2553  ผมจึงบอกเจ้าของที่ดินไปแบ่งแยกมาให้เรียบร้อยเพื่อผมจะได้นำไปกู้ธนาคาร  แต่กลับได้คำตอบว่าถ้าต้องการให้แบ่งแยกต้องจ่ายอีก  100000  บาทผมก็ตกใจว่าในสัญญาไม่ได้ระบุว่าต้องจ่ายค่ามัดจำเพิ่ม  จึงไปที่ดินจังหวัดเพื่อตรวจสอบที่ดินดังกล่าว  ก็เลยทราบว่าที่ดินดังกล่าวติดจำนองก่อนที่จะนำมาทำสัญญาจะซื้อจะขายกับผมโดยที่เจ้าของที่ดินไม่แจ้งให้ผมทราบเลย  แล้วยังมาเรียกค่ามัดจำเพิ่มอีก  ซึ่งในสัญญาระบุว่า ที่ดินที่จะซื้อจะขายแปลงดังกล่าวไม่มีภาระผูกพันธ์ใดๆ  ผมจึงไปขอค่ามัดจำคืนแต่ไม่ได้  ผมจึงไปฟ้องศาลขอยกเลิกสัญญาครับ  ตอนนี้คดีอยู่ที่ศาลแล้วครับนัดสืบพยาน 14 ก.ย 2552 ที่จะถึงนี้ครับ  ผมอยากทราบว่าคดีนี้ผมจะชนะหรือป่าวครับ เพราะเจ้าของที่ดินผิดสัญญา