สวัสดีครับ...คุณมีชัย

ผมมีเรื่องรบกวนจะถามเกี่ยวกับเรื่องที่ดินครับ

มีหนังสือให้ผมไปชี้ระวางเขตแต่ผมไม่ได้ไปชี้ระวางตามวันและเวลาดังกล่าวภายหลังทราบว่าเจ้าหน้าที่รางวัดได้วัดที่ล้ำที่ดินของผมแต่ผมก็ได้ไปยื่นคำคัดค้านไว้หลังจากนั้น30วันก็มีหนังสือให้ผมมาทำการชี้ระวางเขตอีกครั้งแต่พอไปตามนัดปรากฎว่าเจ้าหน้าที่ไม่ได้ทำการรางวัดใหม่อ้างว่าทำการวัดไม่ได้ส่วนน.ส.กผู้ขอออกฉโนดได้บอกกับผมว่าให้เซ็นต์ยินยอมก่อนแล้วจะโอนที่ดินส่วนที่ล้ำคืนให้ทีหลังตอนนั้นผมสับสนและไม่ค่อยรู้เรื่องที่ดินเท่าไรและผมก็ได้เซ็นต์ยินยอมไปหลังจากนั้น2อาทิตย์ผมได้ไปขอดุโฉนดของน.ส.กที่สำนักงานที่ดินเมื่อนำมาเปรียบเทียบกับโฉนดของผมปรากฏว่ามันก็ยังล้ำเหมือนเดิมผมจึงสอบถามเจ้าหน้าที่ เขาบอกให้ผมมาเซ็นต์แล้วน.ส.กก็จะโอนที่ดินให้ผมคืนแต่ผมไม่เชื่อจึงอยากถามคุณมีชัยว่า

1.ที่ของผมมีโฉนดแต่ทำไมเจ้าหน้าที่จึงวัดล้ำที่ดินผมทั้งๆที่มีหลักแดนปักอยู่อย่างนี้ถือว่าเจ้าหน้าที่และน.ส.กโกงผมใช่ไมครับ

2.ทำไมครั้งที่2เจ้าหน้าที่ไม่วัดใหม่อ้างว่ามันทำไม่ได้และบอกว่าให้เซ็นต์แล้วน.ส.กจะโอนคืนให้ทีหลังแสดงว่าเจ้าหน้าได้วัดล้ำดินผมจริงๆ

3.ถ้าโฉนดของน.ส.ก ออกมาแล้วผมจะยังมีสิทธิ์ในส่วนที่เขารุกล้ำมาไหมครับเพราะโฉนดของเรามันซ้อนกันแล้วใครเป็นเจ้าของที่แท้จริง

4.ผมอยากได้ที่ดินส่วนของผมคืนจะต้องทำอย่างไรบ้างครับ หากผมจะร้องเรียนต่อสำนักงานที่ดินว่าผมไม่ได้รับความเป็นธรรมผมจะต้องเขียนหนังสือร้องเรียนอย่างไรครับ

คุณมีชัยช่วยให้คำแนะนำผมด้วยครับ

ขอบคุณครับ

เรียน คุณสมพร

1. ในการรังวัดนั้น เจ้าหน้าที่ก็จะต้องรังวัดไปตามที่เจ้าของเขาชี้แนวเขต และเจ้าของที่ดินข้างเคียงรับรอง เมื่อคุณลงชื่อรับรองไปตามที่เขาชี้ เขาก็ต้องรังวัดไปตามนั้น

2. ไปเชื่ออะไรในสิ่งที่ไม่ถูกต้องอย่างนั้นเล่า

3. คุณก็ต้องไปฟ้องร้องเพื่อเอาที่ดินคืน แต่ก็คงยุ่งยากไม่น้อยเพราะคุณไปลงชื่อรับรองเขาเสียแล้ว

4. ไปร้องเรียนไม่เกิดประโยชน์หรอก เพราะเจ้าหน้าที่เขาก็คงอ้างว่าคุณเป็นคนลงนามรับรองเอง  ทางเดียวที่ทำได้ก็คือต้องไปฟ้องร้องกับศาล