ปัญหาการเช่าต่อตามข้อผูกพันของสัญญา
กราบเรียน ท่านอาจารย์มีชัย ที่เคารพอย่างสูงยิ่ง
กระผมทำงานอยู่ฝ่ายจัดซื้อในรัฐวิสาหกิจแห่งหนึ่ง (รูปแบบบริษัทจำกัด) ตามระเบียบว่าด้วยการพัสดุ
ของหน่วยงานกำหนดให้
.
- กรรมการผู้จัดการใหญ่ มีอำนาจดำเนินการและเป็นผู้รักษาการตามระเบียบนี้
ในกรณีเกินอำนาจของกรรมการผู้จัดการใหญ่หรือไม่สามารถปฏิบัติตามระเบียบได้ ให้เสนอคณะกรรมการบอร์ดพิจารณา
- การเช่า ซึ่งมีอัตราค่าเช่า ไม่เกินเดือนละ 300,000.-บาท ให้กรรมการผู้จัดการใหญ่เป็นผู้อนุมัติ
- การปฏิบัติเกี่ยวกับสัญญา (ซื้อ/จ้าง/เช่า) กำหนดว่า สัญญาที่ได้ลงนามแล้วจะแก้ไขเปลี่ยนแปลง
ไม่ได้ เว้นแต่การแก้ไขเปลี่ยนแปลงนั้นเนื่องจากความจำเป็น เพื่อประโยชน์หรือไม่ทำให้หน่วยงานเสียประโยชน์ให้กรรมการผู้จัดการใหญ่แก้ไขเปลี่ยนแปลงได้ (ระเบียบไม่ได้จำกัดวงเงินไว้)
กรณีที่ต้องเพิ่มวงเงินให้เพิ่มได้ไม่เกินร้อยละ 15 ของวงเงินค่าพัสดุ แต่ไม่เกิน 10,000,000.- บาท หรือเกินกว่าร้อยละ 15 ของวงเงินค่าพัสดุ แต่ไม่เกิน 2,000,000.- บาท และเมื่อได้ดำเนินการไปแล้วให้รายงานให้คณะกรรมการบอร์ดทราบ
- หน่วยงานของกระผมได้ทำสัญญาเช่าช่องสัญญาณจากบริษัทเอกชน ระยะเวลาการเช่า 3 ปี อัตราค่าเช่าเดือนละ 2,900,000.- บาท สัญญามีข้อผูกพัน เมื่อการเช่าสิ้นสุดลง ก็ให้ถือเป็นข้อผูกพันที่ผู้ให้เช่าจะต้องให้ผู้เช่าเช่าต่อ โดยทำความตกลงราคาการเช่าในภายหลัง แต่เนื่องจากระเบียบพัสดุของหน่วยงานกระผมไม่ได้กำหนดการปฏิบัติกรณีเช่าต่อไว้
ขอกราบเรียนถามท่านอาจารย์มีชัยฯ ก่อนดำเนินการเช่าต่อ จะต้องเสนอคณะกรรมการบอร์ดอนุมัติก่อน หรือจะถือว่าเป็นการดำเนินการไปตามกรอบที่สัญญากำหนด และจากที่ระเบียบไม่จำกัดวงเงินของกรรมการผู้จัดการใหญ่ไว้ ดังนั้นการดำเนินการเกี่ยวกับสัญญา จึงอยู่ในอำนาจของกรรมการผู้จัดการใหญ่
กระผมหวังว่าท่านอาจารย์มีชัยฯ จะกรุณาให้ความกระจ่างแก่กระผมในเร็ววันนี้นะครับ เนื่องจากสัญญาใกล้จะสิ้นสุด 3 ปี ในเดือนสิงหาคมนี้แล้ว แต่นิติกรตีความกันไปคนละทิศละทางจนไม่รู้จะปฏิบัติอย่างไรดี
ขอกราบขอบพระคุณท่านอย่างสูง
จากผู้น้อยที่รอคอยคำตอบ | 
