เรียน อ.มีชัย

ด้วยผมเป็นกรรมการหมู่บ้านแห่งหนึ่งหมู่บ้านนี้ได้จัดสรรก่อนปี 2543 เดิมหมู่บ้านแห่งนี้ได้รับการดูแลในลักษณะเป็นชมรมยังมิได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคล จนกระทั่งมีกลุ่มบุคคลในหมู่บ้านเห็นควรจะจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านแต่ก็ทราบถึงความลำบากในการเรียกประชุมลูกบ้านจำนวนกึ่งหนึ่งของหมู่บ้านจึงได้ช่วยกันรวบรวมกันจัดทำเอกสารเกี่ยวกับการจัดตั้งนิติบุคคล เช่น หนังสือลงมติจัดตั้งนิติบุคล,หนังสือมอบอำนาจแต่งตั้งตัวแทนจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคล.หนังสือเข้าร่วมประชุมใหญ่เพื่อจัดตั้งนิติบุคล พร้อมด้วยหลักฐานสำเนาบัตรประชาชนของลูกบ้านโดยเซ็นชื่อของลูกบ้านแต่ละหลังที่บ้านของลูกบ้านเอง เมื่อได้เอกสารมอบอำนาจให้จัดตั้งนิติบุคคลเกินกึ่งหนึ่งของหมู่บ้าน จึงค่อยเรียกประชุมใหญ่เพื่อจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน จากนั้นคณะบุคคลที่ดำเนินการก็นำเอกสารทั้งหมดไปจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคล เมื่อประมาณเดือน มค.2551 และกรมที่ดินก็ได้ออกเอกสารทะเบียนหนังสือจัดตั้งนิติบุคคลเมื่อเดือน กพ.2551 แล้ว

คำถาม

1.การรวบรวมเอกสารต่างๆของคณะดำเนินการจดทะเบียนนิติบุคคลในลักษณะนี้ถือว่าถูกต้องตามการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือไม่

2.ตาม พรบ.2543กำหนดให้แจ้งคัดค้างการจัดตั้งนิติบุคคลภายใน 30 วันนับจากวันลงประกาศของกรมที่ดิน ในปัจจุบันเกินกำหนด 30 วันแล้วไปฟ้องร้องต่อศาลว่าการดำเนินการจดทะเบียนนิติบุคคลไม่ชอบด้วยกฎหมายจะขัดกับข้อกฏหมายที่กำหนดให้คัดค้างใน 30 วันหรือไม่

3.สามารถฟ้องคณะดำเนินการว่าดำเนินการจดทะเบียนนิติบุคคลหมู่บ้านว่าดำเนินการไม่ถูกต้องได้หรือไม่

4.เมื่อฟ้องคณะดำเนินการว่าดำเนินการจดทะเบียนนิติบุคคลหมู่บ้านแล้ว คณะดำเนินการสามารถฟ้องกลับได้หรือไม่

ขอบคุณ อ.มีชัย ที่ให้ความรู้ทางกฎหมายเรื่องมาครับ

เรียน คุณเพ็ญกวี

1. ไม่สามารถบอกได้หรอกว่าการจัดทำเอกสารถูกต้องหรือไม่ เพราะไม่เห็นรายละเอียด แต่เมื่อกรมที่ดินรับจดทะเบียนให้แล้ว ก็ต้องถือว่าเป็นการถูกต้อง

2. เมื่อพ้นเวลาคัดค้านแล้วก็ย่อมคัดค้านไม่ได้

3. เมื่อเลยเวลาที่จะคัดค้านแล้ว ศาลก็คงไม่รับฟ้อง

4. จะฟ้องเขาด้วยข้อหาอะไรล่ะ