สวัสดีค่ะ

รบกวนขอคำแนะนำหน่อยนะคะ คือ มีความสงสัยค่ะ ระหว่างคำว่า เซ้ง กับ เช่าตึกค่ะ มันต่างกันอย่างไรบ้างคะ

คือ พอทราบมาว่าการเซ้ง คือ ผู้เช่า โอนสิทธิ์ในการเช่าให้แก่ผู้อื่น แต่ถ้าในกรณีที่เราเป็นเจ้าของตึกเอง ต้องการเซ้งเอง เช่น ต้องการจะเซ้งตึก ระยะเวลา 10-15 ปี โดยเก็บเป็นเงินก้อนมาก่อนจำนวนหนึ่ง และเก็บค่าเช่าในราคาถูกทุกเดือน อย่างนี้เราสามารถทำได้หรือไม่คะ

หลักของการเซ้ง มีอะไรบ้างคะ วิธีคิดค่าเซ้ง และค่าเช่า คิดจากอะไร อย่างไรบ้างคะ

ขอบคุณมากค่ะ ที่สละเวลาให้คำแนะนำ