เรียนอาจารย์ครับ

ผมขอเรียนถามคำถามดังนี้ กรณีที่ทอมและดี้เป็นแฟนกัน (หญิงกับหญิง) ต้องการซื้อคอนโดอยู่ร่วมกัน โดยทอมตกลงจะเป็นผู้กู้ฝ่ายเดียว เนื่องจากได้รับพิเศษทางดอกเบี้ยจากอาชีพแพทย์ และตกลงให้ดี้เป็นผู้ช่วยกันผ่อนชำระ

อยากทราบว่าในกรณีเช่นนี้ จะมีหลักประกันใดแสดงถึงกรรมสิทธิ์ของฝ่ายดี้ ซึ่งจะต้องช่วยผ่อนชำระค่างวดได้บ้าง ในทรัพย์ (คอนโด) นี้ เนื่องจากไม่ได้มีชื่อกู้ร่วม เนื่องจากต้องการหลักประกันในอนาคตหากมีการเลิกลากันไป

ขอบคุณครับ

อกร

เรียน คุณอกร

  การมีชื่อเป็นผู้กู้ร่วมนั้นไม่สำคัญเท่ากับเป็นคู่สัญญาในการซื้อขายคอนโดนั้น  ถ้าอยากมีกรรมสิทธิร่วมเวลาทำสัญญาซื้อขายก็เข้าร่วมเป็นคู่สัญญาด้วย ก็จะมีสิทธิเป็นเจ้าของร่วม