กราบเรียนอาจารย์มีชัยฯ ที่เคารพ

ผมเป็นเจ้าของตึกมีคนสนใจจะมาขอเช่าป้ายโฆษณาซึ่งอยู่บนยอดตึกของผม ไม่ทราบว่าถ้าเกิดอุบัติเหตุเช่นป้ายโฆษณาตกลงมาข้างล่าง ทางผู้เช่าหรือเจ้าของตึกจะต้องรับผิดชอบครับ ?

ในสัญญาเช่าป้ายโฆษณาสามารถระบุให้ผู้เช่าป้ายรับผิดชอบต่อความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นฝ่ายเดียวได้หรือไม่ครับ ?

ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูง

ปเรตร์

เรียน คุณปเรต์

เจ้าของตึกก็ต้องรับผิดชอบ เว้นแต่จะทำสัญญากับผู้เช่ากำหนดไว้เป็นอย่างอื่น  ดังนั้นจึงควรกำหนดไว้ในสัญญาเช่าเสียให้เรียบร้อยให้ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบในความเสียหายที่หากจะเกิดขึ้น