ขอสอบถามหน่อยนะคะ ขอใช้นามสมมตินะคะ

ก กับ ข ได้ทำการกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านร่วมกัน โดย ก เป็นผู้กู้หลัก และ ข เป็นผู้กู้ร่วม

ต่อมา ก ได้เลิกกับ ข ไป โดย ก ต้องการยกเลิกสัญญาการเป็นผู้กู้หลัก

แล้ว ข ต้องการเป็นผู้กู้แต่เพียงผู้เดียว ต้องทำยังไงคะ และ ต้องเสียค่าธรรมเนียมอะไรบ้างคะ

และมีอีกเรื่องนะคะ คือ บ้านหลังนี้ ตามทะเบียนบ้านแล้วชื่อเจ้าบ้าน

ไม่ใช่ชื่อ ของทั้ง ก และ ข

ซึ่ง ข ต้องการขอทำเรื่องเป็นผู้กู้แต่เพียงผู้เดียว แล้วขอย้ายชื่อเป็นเจ้าบ้าน

และต้องการย้ายชื่อเจ้าบ้านเดิมออกไป ต้องทำยังไงคะ

แล้วหากเจ้าบ้านเดิมไม่ยอมย้ายชื่อออกไป ข สามารถ ดำเนินการเองได้หรือไม่

หรือว่าสิทธิทุกอย่างอยู่ที่ ก ผู้เดียว

รบกวนช่วยแนะนำด้วยนะคะ ว่าต้องเริ่มต้นจากเรื่องใดก่อนดี

ป.ล.   ตอนนี้ ข ได้ทำการคืนเงินส่วนของ ก ที่ได้ออกในการผ่อนบ้านครบแล้ว

กามรไปกู้เงินแล้วเขากำหนดให้ต้องมีผู้กู้หลักผู้กู้ร่วม ก็แสดงว่าคนกู้คนเดียวไม่อยู่ในฐานะที่จะกู้ได้ เขาจึงให้มี ๒ คน  ดังนั้นการเป็นผู้กู้หลักผู้กู้ร่วมจึงไม่ใช่เรื่องของสองคน หากแต่เป็นเรื่องระหว่างผู้กู้ทั้งสองคนกับผู้ให้กู้ จู่ ๆ จะไปยกเลิกเสียเจ้าหนี้ที่ไหนเขาจะยอม  ลองไปเจรจากับเจ้าหนี้เขาดูก็ได้ว่าเขาจะยอมหรือไม่  ส่วนเรื่องการเป็นเจ้าบ้านนั้น ถ้าใครเป็นเจ้าของบ้าน จะเปลี่ยนฐานะของตนเป็นเจ้าบ้านเสียเมื่อไรก็ได้ (เว้นแต่คนเป็นเจ้าบ้านเป็นพ่อแม่ของเจ้าของ) เพียงแต่ไปแจ้งที่อำเภอหรือเทศบาล  แต่ต้องเข้าใจว่าการเป็นเจ้าบ้านนั้นไม่ได้แปลว่าเป็นเจ้านของบ้านเสมอไป คนที่ไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านก็เป็นเจ้าบ้านได้ ถ้าหากเขาเป็นหัวหน้าครอบครัว