ดิฉันซื้อบ้านมือสองต่อจากเจ้าของบ้าน โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้วค่ะ แต่มันมีเหตุอยู่ว่า เจ้าของเดิมเข้าได้ให้เช่าไว้ (โดยไม่มีสัญญาเช่า) ทางเจ้าของเดิมและดิฉันได้คุยตกลงกับเขาว่าสิ้นเดือนนี้เขาจะย้ายออก  ซึ่งเป็นเวลา 1 เดือนเป็นการคุยกันปากป่าวไม่ได้มีหลักฐานอะไร แต่พอครบกำหนด 1 เดือนเขาไม่มีทีท่าว่าจะย้ายออก ดิฉันซึ่งเป็นเจ้าของบ้านใหม่ก็ได้คุยกะเขาว่าถ้าไม่ย้ายออกก็ต้องจ่ายค่าเช่าให้กับทางเรา จนกว่าจะย้ายออก เขาบอกว่าเขาจะไม่จ่าย และเรานะควรจะให้ค่าขนย้าย และช่วยเหลือเรื่องเงินเขาบ้าง แล้วเขาก็ขู่กลับว่าเขาเป็นทนายไม่กลัวหลอกนะ

ดิฉันมีสิทธิเก็บค่าเช่าต่อจนกว่าเขาจะออกได้ไหม และจะทำการไล่เขาออกได้อย่างไรไม่ให้ผิดกฎหมาย  (เพราะเราไม่ได้เป็นทนายเหมือนเขาไม่รู้ข้อกฎหมาย) และจะจ่ายเงินให้เขาตามข้อเสนอก็ไม่มีเพราะรวบรวมไปซื้อบ้านหลังนี้หมดแล้ว เงินจะซ่อมแซมยังไม่มีเลย

แล้วถ้า 1 เดือน 2 เดือน และไม่รู้อีกกี่เดือนว่าเขาจะออก ดิฉันในฐานนะเจ้าของกรรมสิทธิ์มีสิทธิทำอะไรได้บ้าง หรือต้องรออะไร ถึงเมือ่ไร 

ทุกวันนี้ก็ต้องผ่อนแบงกับเงินที่กู้มา และผ่อนค่าเช่าบ้านกับบ้านที่พักอยู่ก็ลำบากไม่ต่างอะไรกับเขาหลอกค่ะ

เหนื่อยใจจัง/ขอบคุณค่ะ