สวัสดีค่ะ  คุณมีชัย  รบกวน 2คำถามนะคะ

1.เราจะซื้อสิทธิเช่าที่การท่าเรือต่อจากผู้เช่าเดิม  โดยในที่เช่าดังกล่าวบ้านปลูกอยู่ 2 หลัง (1หลัง เป็นของผู้เช่าเดิมแต่อีก 1 หลัง เป็นของญาติผู้เช่าเดิม แต่ปัจจุบันบ้านทั้ง 2 หลัง โกรธกันไม่คุยกัน) ชื่อที่เช่าเป็นชื่อเดียว ถ้าเราซื้อสิทธิเช่าที่จากของเดิม พร้อมทั้งไปโอนชื่อเช่าที่การท่าเรือ เรามีสิทธิที่จะแจ้งให้บ้านอีกหลังย้ายออกไปจากที่เราเช่าต่อได้ไหมค่ะ (บ้าน 2 หลังนี้ใช้ผนังบ้านตรงกลางอันเดียวกัน) โดยเราขอจ่ายค่าขนย้ายให้บ้านหลังที่ต้องออกไป

2.บ้านหลังที่ 1   (ผู้เช่าที่อีกแปลงแต่ติดกัน)  ปัจจุบันเอียงมาพิงบ้านหลังที่เราซื้อถ้าเราทำการซ่อมแซมบ้านที่เราซื้อ แล้วมีผลให้บ้านหลังที่ 1 เสียหาย เราจะต้องรับผิดชอบมั๊ยค่ะ (เค้าเอียงมาพิงเรา)  และถ้าเราซ่อมบ้านที่เราซื้อแล้วบ้านหลังที่1   ไม่มีความเสียหายอะไร ณ ตอนที่เราซ่อม    แต่พอนานไปบ้านหลังที่ 1 กลับเอียงลงมาพิงบ้านที่เราซ่อมใหม่แล้วเสียหาย เราจะสามารถเรียกร้องค่าเสียหายต่อเจ้าของบ้านหลังที่ 1 ได้มั๊ยค่ะ

ขอบคุณค่ะ

1. ถ้าการท่าเรือเขายอมให้โอนสิทธิการเช่า ก็ย่อมทำได้

2. อ่านแล้วไม่เข้าใจ