เรียน อาจารย์มีชัย

หนูได้ไปตกลงว่าจะซื้อที่ดินที่เขาใหญ่ โครงการภูภัทรา ของบริษัท เพชรบุญมา จำกัด และทางเซลล์ได้ให้หนูวางเงินมัดจำไว้ 30,000 บาท ซึ่งให้หนูเซ็นต์สัญญาไว้ว่าหนูจะต้องนำเงินมาจ่ายภายในวันที่ 22 กรกฎาคม 2552 หากหนูไม่นำเงินมาจ่ายภายในวันดังกล่าวจะริบเงินมัดจำของหนู โดยหนูได้ไปทำสัญญาประมาณ 2 อาทิตย์ที่ผ่านมา และหลังวันทำสัญญาประมาณ 1 อาทิตย์ หนูก็ได้โทรไปแจ้งยกเลิกและขอเงินคืน เนื่องจากว่าหนูมีความจำเป็นต้องใช้เงิน เพื่อจะนำเงินดังกล่าวมาตัดยอดหนี้ของบ้านที่กรุงเทพฯ ซึ่งหนูกลัวว่าถ้าผ่อนทั้ง 2 ที่จะไม่ไหวค่ะ วันนี้ก็ยังไม่ครบวันที่ 22 ก.ค. 52 แต่ทางเซลล์และสำนังานใหญ่ก็ปฏิเสธทุกอย่าง ซึ่งเขาแจ้งว่าข้อตกลงจะริบเงินมัดจำนั้นอยู่ในใบราคา ซึ่งเซลล์ให้หนูดูใบราคา แต่ไม่ได้พูดถึงเรื่องนี้กัน และในสัญญาที่หนูเซ็นต์ก็ไม่มีเรื่องนี้ด้วย (หนูไม่ได้เซ็นต์ในใบราคานะค่ะ) ซึ่งหนูรู้สึกว่าไม่เป็นธรรม ทำไมหนูต้องโดนยึดมัดจำด้วยเพราะหนูตกลงไปแค่ 1 อาทิตย์ แล้วก็รีบแจ้งเขาเลย แถมใบที่เซ็นต์ก็เขียนขึ้นเองง่ายๆ ไม่ได้เป็นสัญญาเป็นทางการด้วยค่ะ   รบกวนอาจารย์ช่วยหนูด้วยค่ะ ก่อนที่จะครบวันที่ 22 ก.ค.ค่ะ ขอบคุณมากค่ะ

จะบอกเลิกเขาภายในหนึ่งอาทิตย์หรือหนึ่งปีก็มีผลเหมือนกัน เพราะข้อสัญญากำหนดไว้เช่นนั้น  เพียงแต่ว่าถ้าเป็นคดีถึงศาลศาลอาจลดจำนวนเงินลงให้เหลือน้อยกว่าสามหมื่นก็ได้