ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    035492 ซื้อสิทธิ์ทำกิน ภบท5 ในเขตอุทยานฯ จากลุง แต่วัดอ้างว่าเป็นของวัดองค์มงคล12 มิถุนายน 2552

    คำถาม
    ซื้อสิทธิ์ทำกิน ภบท5 ในเขตอุทยานฯ จากลุง แต่วัดอ้างว่าเป็นของวัด

    ผมมัดจำซื้อที่ดินภบท5 -2ไร่ จากลุงชิ้นซึ่งอยู่อาศัยมา 25 ปีก่อนประกาศเป็นเขตอุทยานฯ (ตำบลสวนผึ้ง)แกปลูกบ้านมีเลขที่ และใบภบท5ก็มีเลขสำรวจด้วย จะมอบการครอบครองที่ดินกันในเดือนหน้า แต่ชาวบ้านบางคนบอกว่าเป็นที่ของวัด ซึ่งให้ลุงชิ้นอยู่อาศัยไปจนตายเท่านั้น ขายสิทธิ์การครอบครองให้ใครไม่ได้ และไปฟ้องเจ้าอาวาส ซึ่งเพิ่งย้ายมาอยู่ใหม่และไม่รู้เรื่อง แต่จะคัดค้านการโอนการครอบครองตามชาวบ้าน ผมอยากถามว่าลุงชิ้นจะโอนการครอบครองที่ดินให้ผมได้ไหม ถ้าไม่ได้แกจะถูกปรับ 2 เท่าของเงินมัดจำตามสัญญา แต่แกจนมาก ตกลงผมกลัวจะต้องเสียเงินมัดจำฟรีๆ เพราะโอนกันไม่ได้ ผมไม่รู้ว่าทางวัดมีหลักฐานอะไรแสดงการใช้ประโยชน์จากที่ดินในเขตอุทยานฯ นี้ เพราะไม่ใช่คนในพื้นที่  ขอคำอธิบายด้วยว่าลุงแกสามารถโอนที่ดินให้ผมได้ไหม กรุณาตอบผมไวๆด้วยนะครับผมเงินน้อย เลยตัดสินใจซื้อที่ดินในเขตอุทยานฯแต่ก็มีการกันแนวเขตไม่ให้บุกรุกต่อไว้เรียบร้อยแล้ว ไม่คิดว่าจะเกิดปัญหากับวัด ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูงครับ

    คำตอบ
    ถ้าที่ดินนั้นเป็นของวัด ถึงคุณจะเข้าครอบครองก็ไม่ได้สิทธิอะไร เพราะที่วัดนั้นโอนแก่กันมิได้  อนึ่ง ที่ดินที่มีใบ ภบท.นั้น ไม่ได้แสดงว่าใครมีสิทธิอะไรทั้งนั้น เพราะใบ ภบท.เป็นเพียงใบเสร็จรับเงินว่ามีคนเอาเงินไปเสียภาษีบำรุงท้องที่ให้รัฐ ๆ ก็เก็บเงินนั้นและออกใบเสร็จรับเงินให้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    12 มิถุนายน 2552