สวัสดีค่ะ คุณมีชัย

ดิฉันขออธิบายก่อนนะคะ พอดีว่าในปีนี้ดิฉันมีแพลนที่จะแต่งงานกับแฟนค่ะ แต่สืบทราบมาว่าบ้านที่แฟนอยู่ปัจจุบันนั้น ไม่ได้เป็นชื่อของแฟนคนเดียว (เป็นชื่อระหว่างแฟนกับแฟนเก่าของเค้าค่ะ) แต่แฟนดิฉันเป็นผู้ผ่อนให้ Bank เพียงคนเดียว ส่วนเงินดาวน์น่าจะออกคนละครึ่ง(แต่ตอนนี้แฟนก็มีผ่อนให้กับแฟนเก่าเค้าทุกเดือนด้วยค่ะ) คำถามคือ

1. ตอนนี้เหลือผ่อนกับธนาคารอีก ประมาณ 5-6 ปี และ ถ้าผ่อนหมดแล้ว แฟนบอกว่าแฟนเก่าเค้าจะโอนกรรมสิทธิ์ให้ คือ ดิฉันไม่แน่ใจค่ะว่าจะโอนให้จริงรึเปล่า(ดิฉันอาจจะขี้ระแวงเกินไป) ถ้าแฟนเก่าเค้าตุกติก เราจะมีหลักฐานจาก Bank หรือทางอื่น มาแสดงได้หรือไม่คะ

2. ถ้าดิฉันแต่งงาน และจดทะเบียนสมรส ดิฉันจะมีสิทธิ์ในบ้านหลังนี้ด้วยรึเปล่าคะ ( คือดิฉันไม่มีส่วนในบ้านหลังนี้เลย ) ไม่ใช่ว่าดิฉันจะอยากได้ของของคนอื่นนะคะ แต่เผื่ออนาคตมีลูกด้วยกันค่ะ

ท้ายนี้ ขอขอบคุณ คุณมีชัยเป็นอย่างสูงนะคะ

1. โดยสถานะในขณะนี้ บ้านนั้นก็เป็นกรรมสิทธิร่วมกันระหว่างแฟนคุณกับแฟนเก่า ส่วนที่ถามว่าจะมีหลักฐานจากธนาคารมาแสดงหรือไม่นั้น คนถามยังไม่รู้แล้วคนตอบจะรู้ได้อย่างไรล่ะ

2. ไม่มี เพราะเป็นทรัพย์สินที่ได้มาก่อน  แต่ถ้าตอนคุณแต่งงานและยังส่งไม่หมด เฉพาะมูลค่าส่วนที่จะต้องส่งในระหว่างที่คุณแต่งงานแล้วคุณก็จะมีส่วนด้วยครึ่งหนึ่ง