MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
035107	ซื้อที่ดินภบท.5	สรศักดิ์	19 พฤษภาคม 2552

คำถาม

ซื้อที่ดินภบท.5
ผมได้ซื้อที่ดินที่มีใบภบท.5ไว้ 14ไร่ แล้วปรากฎว่า ที่ท้ายที่ดินของผมมีป้ายปักเขตสทก.ไว้ จะมีปัญหามั้ยครับ แต่พื้นที่ไกล้เคียงก็มีแต่ใบภบท.5 ยังไม่มีใครได้สิทธิ์ สทก.แล้วอย่างนี้ผมจะขอออกสทก.ได้มั้ยครับ แล้วใบภบท.5กับสทก.อย่างใหนจะมีสิทธิในการครอบครองทำกินมากกว่ากัน เพิ่มเติมว่าที่ดินของผมติดถนนลาดยางและมีไฟฟ้าภูมิภาคเข้าถึงนะครับ

คำตอบ

ใบ ภบท.๕ นั้นเป็นใบเสร็จรับเงินแสดงว่ามีคนอ้างว่าเป็นเจ้าของที่ดินไปเสียภาษีบำรุงท้องที่ ส่วนคนนั้นจะมีสิทธิจริงหรือไม่มีใครรู้ เพราะเวลาใครเอาเงินไปเสียภาษีทางราชการก็รับไว้แล้วออกใบเสร็จรับเงินให้ ใบเสร็จรับเงินนั้นคือใบ ภบท ๕ ส่วน สทก. นั้น เป็นใบอนุญาตให้เกษตรกรเข้าทำกินในที่ดินของรัฐ คนเข้าทำกินไม่มีกรรมสิทธิ มีแต่สิทธิที่จะทำกิน เมื่อตายไปก็ตกเป็นของทายาทได้ แต่ซื้อขายไม่ได้ อันที่จริงเรื่องอย่างนี้ตอบมาหลายหนแล้ว ถ้าเข้าไปดูคำถามของคนอื่น ๆ บ้าง ก็จะได้ความรู้เพิ่มขึ้นโดยไม่ต้องถาม

มีชัย ฤชุพันธุ์
19 พฤษภาคม 2552