ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    035087 ปัญหาที่ดิน วัดทับ สปก. - สปก.ทับวัดเทวมัคนายก- ถามแทนหลวงพ่อวัดบ่อพระ18 พฤษภาคม 2552

    คำถาม
    ปัญหาที่ดิน วัดทับ สปก. - สปก.ทับวัด

    มีวัดในตำบลผมวัดหนึ่ง (อยู่ในเขตเทศบาลตำบลที่ตั้งใหม่เมื่อปีกลาย) จนบัดนี้ วัดนี้ก็ยังมีปัญหาไม่สามารถขอตั้งเป็นวัดได้ ทั้ง ๆ ที่วัดสร้างมานานตั้งแต่ปี พ.ศ. 2516 "เพราะทางวัดไม่มีเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน"

    ซึ่งเมื่อทางวัดไปดำเนินเรื่องเพื่อออกโฉนดที่สำนักงานที่ดิน ๆ ก็อ้างว่าไม่สามารถมารังวัดเขตพื้นที่ได้เนื่องจากปัญหาความชัดเจนทางการแสดงกรรมสิทธิ์

    อนึ่ง ทุกฝ่ายปฏิเสธความเกี่ยวข้องกับที่ดินวัด โดยอ้างว่าไม่รู้ไม่เห็นว่าใครถวายที่สร้างวัด รู้แต่ว่าวัดอยู่กันมานานกว่าสปก.จะประกาศทับวัด (วัดนี้ไม่มีทะเบียนวัดปรากฎในทะเบียนวัดของกรมศาสนา และไม่เคยมีการทำเอกสารครอบครองใด ๆ มาก่อนออกสปก.ทับที่) และหมู่บ้านดังกล่าวอยู่ในเขตสปก.ทั้งหมู่บ้าน โดยมีกรณีถกเถียงกันวุ่นวายดังนี้...

    * ที่ดิน ๑ อ้างว่า วัดสร้างทับที่ สปก. จึงไม่สามารถขอตั้งวัดได้ (กรณีวัดสร้างหลังสปก.ประกาศทับที่)
    * ที่ดิน ๒ อ้างว่า ที่สปก. ประกาศทับที่วัด วัดจึงขอออกโฉนดเอากรรมสิทธิ์ไม่ได้ (กรณีวัดสร้างก่อนสปก.ประกาศทับที่)

    ทั้งสองความเห็นกล่าวว่า- ต้องเดินเรื่องให้รัฐออกพรฏ.ยกเลิกที่สปก.เฉพาะที่วัดก่อน เพื่อวัดจะขอทำโฉนดและตั้งวัดโดยถูกพรบ.สงฆ์ได้ต่อไป

    รบกวนถามท่านว่า

    - หากกรณีที่ดิน ๑
    ความเห็นของที่ดินเพื่อให้เดินเรื่องให้รัฐออกพรฏ.ยกเลิกที่สปกฯ ดังกล่าวถูกต้องหรือไม่? และถ้าถูกต้อง วัดควรติดต่อเพื่อเดินเรื่องไปที่ใด? (วัดและญาติโยมวัดกังวลมากหากเป็นกรณีนี้ เพราะคงใช้เวลานานมาก ๆ)

    - หากเป็นกรณีที่ดิน ๒
    วัดตั้งมาอยู่ก่อนแล้วโดยไม่จดทะเบียนวัด และไม่มีเอกสารใด ๆ รับรอง (ตามแบบชาวบ้านสร้างวัดกันเองในชุมชนชนบทห่างไกลในสมัยก่อน ที่ไม่จำเป็นต้องแจ้งใคร) วัดสามารถนำเรื่องเข้าสู่ศาลโดยใช้พยานบุคคลนำสืบเพื่ออ้างสิทธิ์ว่ามีดีกว่าสปก. เพื่อยันที่สปก.เพื่อให้ศาลสั่งให้ที่ดินออกโฉนดให้แก่วัดได้หรือไม่?

    - รบกวนถามเพิ่มเติมว่า หากไม่ใช่ทั้งสองกรณี คือ หากเป็นว่าชาวบ้านนำที่สปก.ของตนไปอุทิศให้แก่วัด ที่ดินนั้นจะเป็นที่สาธารณประโยชน์หรือไม่ และหรือที่นั้นจะเป็นที่ของวัดโดยวัดสามารถออกโฉนดกรรมสิทธิ์สำหรับวัดได้หรือไม่?

    ขอบพระคุณมากครับสำหรับคำตอบ _/\_

    คำตอบ

    ไม่ว่าจะเป็นกรณี ๑ หรือ ๒ ทางวัดก็จำเป็นต้องหาหลักฐานมาแสดงว่าวัดได้ที่ดินนั้นมาอย่างไร โดยเฉพาะต้องแสดงให้เห็นได้ว่าที่ดินนั้นไม่ใช่เป็นที่ดินของรัฐ   ถ้าดูจากข้อเท็จจริงที่บอกมาว่าทั้งหมู่บ้านเป็นที่ดิน สปก. ก็แสดงว่าหมู่บ้าน (รวมทั้งวัด) นั้นตั้งขึ้นบนที่ดินของรัฐ เมื่อเป็นที่ดินของรัฐ ไม่ว่าจะมีการประกาศที่ สปก.ก่อนหรือหลังการสร้างวัด ที่ดินนั้นก็ยังเป็นที่ดินของรัฐอยู่นั่นเอง


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    18 พฤษภาคม 2552