เรียนถามอาจารย์มีชัยที่เคารพ

มีปัญหาว่าบิดาเคยขายที่ดินให้กับผู้จัดสรรโดยเค้านำที่ดินแปลงนี้ไปสร้างโครงการคอนโดหลายหลัง   โดยโครงการทั้งหมดจะต้องผ่านถนนส่วนบุคคลที่บิดาจดภาระจำยอมให้เพื่อออกมาทางสาธารณะ 

ต่อมาภายหลังบิดาเสียชีวิตและกรรมสิทธิ์ถนนได้เตกป็นของบุตร 5 คน   และผู้จัดสรรรายนี้ได้ซื้อที่ดินขยายต่อไปด้านหลังสร้างทาวเฮาส์เพิ่มอีก  แล้วมาใช้ทางเข้าออกผ่านคอนโดเพื่อออกมายังถนนส่วนบุคคลอีกทีหนึ่ง    และยังได้ทุบกำแพงที่ล้อมรอบโครงการเดิมส่วนหนึ่งเพื่อไปเชื่อมต่อกับที่ดินด้านข้างซึ่งเจ้าของที่ดินแปลงนั้นทำเป็นตลาดนัด   ไม่ทราบว่าควรจะทำอย่างไรดีคะ 

เรียน คุณนา

   มีหนังสือแจ้งให้เขางดการใช้ซี หรือมิฉะนั้นก็ให้เขามาติดต่อเพราะการขยายที่ดินไปให้ที่ดินแปลงอื่นใช้เป็นการสร้างภาระเพิ่มขึ้นแก่ที่ดินที่ต้องรับภาระจำยอมนั้น ทางที่ดีควรติดต่อกับทนายความ จะได้ไม่เสียเปรียบเขา