ผมกับภรรยาได้จดทะเบียนสมรสกัน และในระหว่างนั้น ได้กู้เงินซื้อบ้าน 1 หลัง ราคา 10 ล้าน โดยที่หลังฉโนดได้ใส่ชื่อทั้ง 2 คน แต่ขณะนี้ผมและเค้า ได้หย่าขาดกันแล้ว (ซึ่งในขณะที่หย่ากันยังมีหนี้เหลืออีกประมาณ 8 ล้านบาท) โดยผมเป็นผู้ชำระคนเดียว เค้าไม่ยอมมาร่วมชำระด้วย ผมมีเรื่องรบกวนเรียนถามท่านอาจาร์ยดังนี้ครับ

1. เค้ามีหนี้บัตรเครดิตอยู่ 3 ใบ ประมาณ 1 ล้านบาท ซึ่งขณะนี้ทางธนาคารได้ทำเรื่องฟ้องเค้าแล้ว และเค้าก็ไม่สามารถชำระหนี้ให้ได้และเค้าไม่มีทรัพำย์สินอย่างอื่น (ยกเว้นบ้านที่ใช้ชื่อซื้อร่วมกัน) อย่างนี้ทางธนาคารสามารถมายึดบ้านหลังนี้ได้หรือไม่ครับ (ยังมียอดค้างอยู่อีก 8 ล้าน) ถ้าสามารถยึดได้ผมควรทำอย่างไรดีครับที่ไม่ต้องเสียบ้านหลังนี้ไป เพราะพ่อและแม่ผมก็อยู่ด้วย

2. และถ้าในอนาคตอีก 10 ปี ผมผ่อนจนหมด เค้าจะมาฟ้องเรียกส่วนแบ่งได้หรือไม่ครับ (ทั้งที่ตั้งแต่หย่าขาดจากกัน เค้าไม่เคยมาช่วยผ่อนเลย) ถ้าได้จะมีทางออกที่เป็นธรรมสำหรับผมอย่างไรบ้างครับ

ขอบพระคุณอาจารย์มากครับ

1. เมื่อเวลาถูกยึด คุณก็ต้องรีบเข้าไปในคดีเพื่อร้องขัดทรัพย์กันส่วนของคุณไว้ และหาทางซื้อส่วนของภรรยาคืนมาเป็นของคุณ รายละเอียดควรปรึกษาทนายความ

2. เขายังมีสิทธิเรียกส่วนของเขา (ที่มีก่อนหย่ากัน) ได้ เว้นแต่จะได้ตกลงกันไว้เป็นอย่างอื่นในตอนหย่า