เรียน  ท่านอาจารย์ที่เคารพ

          มีฝรั่งมาลงทุนสร้างบ้านให้เช่า  (โฮเต็ล)  แต่เขาบอกว่า  ต้องการสัญญาเช่าจากเราเพื่อไปจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล  และให้คนไทยเป็นหุ้นส่วนผู้จัดการ  พูดง่ายๆ คือคนไทยเป็นหุ้นเพียงชื่อ  ไม่ได้ลงเงินจริง  เงินเป็นของฝรั่งหมด  มันผิดวัตถุประสงค์ของกฎหมายลงทุนเป็นอย่างมาก  เมือ่เราปฏิเสธไม่ยอม  เกรงว่าฝรั่งก็ไปหาเมียเช่ามาเป็นหุ้นส่วนและให้เป็น  ผจก.อีก  แต่บ้านเช่าเป็นของเราจะทำอย่างไรดี  เราต้องการค่าเช่าเท่านั้น  ซึ่งตอนนี้  สัญญาเช่ายังไม่ได้เซ็นสัญญากัน  เราจะเขียนสัญญาในส่วนนี้ว่าอย่างไรดี  ดูฝรั่งมันสนุกทำกันจัง   อยากได้ทั้งที่ดิน  เพระมันคงถูกมาก  สำหรับฝรั่ง  อยากให้เกรงกลัวกฎหมายไทยบ้าง  แต่ตอนนี้ฝรั่งลงทุนต่อเติมตกแต่งในอาคารของผมร้อยเปอร์เซ็นต์  เงินฝรั่งคนเดียว

ขอเรียนถามทานอาจารย์และขอคำแนะ                                                   1.ทำไมเขาอ้างว่าจะเอาสัญญาเช่าบ้านจากเราไปจดทะเบียนนิติบุคล   สัญญาเช่ามีความสำคัญกับฝรั่งขนาดไหน                                                          2.ผมอยากเขียนสัญญาเช่าบ้านให้พวกฝรั่งนี้ได้ณุ้คิดกลัวบ้าง  ผมควรจะทำอย่างไร  เอาแบบไม่อยากให้กระทบความรู้สึกในการลงทุน  เพราะเงินยังจำเป็น