ผม ได้โทรถาม คนที่เขาจะโอนที่ สปก 4-01 แล้ว เขาบอกว่าจะโอนให้โดยทำเป็นสัญญา สละสิทธิ์ ที่ดิน สปก 4-01  ให้โดยไม่ต้องผ่าน สนง.สปก.ของรัฐ

ทำกัน2ฝ่าย  อยากรู้ว่าถ้าเจ้าของที่ดินทำสัญญาสละสิทธิ์ให้ผมซึ่งไม่ได้เป็นญาติพี่น้องกับเขาแล้ว ถ้าทำกันแล้ว สิทธิของที่ดินนั้น จะตกเป็นของใคร ตาม กม.  

เกิดวันดีคืนดี เจ้าของที่ดิน อ้างเอกสารที่ดินตาม กม.  ผมที่ซื้อไปก่อนหน้านี้แล้ว สัญญาสละสิทธิ์ที่ทำกันตั้งแต่ต้น ไม่เป็นโมฆะหรือ   ถ้าเป็นโมฆะผมไม่ต้องเสียเงินให้เจ้าของที่ดิน ฟรีๆหรือ ขอถาม อ.แค่นี้

ขอบคุณครับ

ที่ดิน สปก.นั้นเขามีไว้ให้เกษตรกรที่ไม่มีที่ดินทำกิน ไว้ทำกิน เมื่อใดที่เกษตรกรไม่ประสงค์จะทำกินและสละสิทธิ ก็ไม่ได้มีสิทธิที่จะสละให้แก่ใคร  เมื่อสละแล้วที่ดินนั้นก็กลับคืนไปยังสำนักงาน สปก. เพื่อนำไปจัดสรรให้เกษตรที่อยู่ในคิวต่อไป   ที่ว่ามาทั้งหมดนั้นก็เป็นหลักของกฎหมาย ส่วนในทางปฏิบัติจะฉ้อฉลกันอย่างไร และเสี่ยงภัยกันเองอย่างไรนั้น ไม่ทราบได้