ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    034941 ซื้อที่ดินที่ติดจำนองอยู่กับธนาคารฯyut6 พฤษภาคม 2552

    คำถาม
    ซื้อที่ดินที่ติดจำนองอยู่กับธนาคารฯ

    ซื้อที่ดินที่่ติดจำนองอยู่กับธนาคาร ธกส. เจ้าของที่ดินขอเงินไปไถ่จำนองกับธนาคารฯ ก่อน 300,000 บาทกว่า แล้วค่อยมาทำเรื่องซื้อขายที่ดิน ณ สนง.ที่ดินฯ ที่หลัง

    ผมควรจะให้เงินเจ้าของที่ดิน เพื่อไปไถ่จำนองกับธนาคารฯมาก่อน หรือมีวิธีไหนบ้างที่ผมควรทำครับ...

    คำตอบ
    วิธีที่ดีที่สุดก็คือนัดธนาคารไปไถ่ถอนจำนองและให้เจ้าของโอนที่ดินให้คุณพร้อม ๆ กับการที่คุณชำระเงินค่าที่ดินทั้งหมดให้เขา เป็นการยื่นหมูยื่นแมวดีที่สุด  การให้เงินเขาไปไถ่จำนองก่อนแล้วจึงค่อยมาโอนที่ดิน เป็นการเสี่ยง เพราะถ้าเขาไม่มาโอนให้คุณก็ต้องไปฟ้องร้องเรียกเงินคืนซึ่งยุ่งยากและใช้เวลานาน
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    6 พฤษภาคม 2552