มีเรื่องอยากรบกวนปรึกษาด่วนเลยคะ
คือคุณพ่อดิฉันได้ให้อดีตผู้ใหญ่บ้านคนหนึ่งกู้ยืมเงิน
เป็นจำนวน 120,000 บาท ทำสัญญาเงินกู้เอาไว้
ต่อหน้าผู้ใหญ่บ้าน และ อบต โดยในสัญญาได้
ระบุที่ดิน29 ไร่ที่ จ.เพรชบูรณ์ ไว้เป็นทรัพย์ค้ำประกัน ไม่ได้จดจำนอง
ไม่ได้คิดดอกเบี้ยแต่คิดเป็นสิทธิ์การทำนาบนที่ดินดังกล่าว

ครอบครัวดิฉันอยู่ กรุงเทพฯ ค่ะ ไม่ได้ต้องการทำนาอะไร

แต่อยากช่วยเหลือ และเกรงใจกันคะ

อยากทราบว่าจะมีสิทธิ์เรียกร้องอะไรจากที่ดินนั้นบ้างคะหากผู้กู้ไม่ชำระหนี้
การทำสัญญาต่อหน้าผู้ใหญ่และ อบต นั้นใช่ได้ไหมคะ

และการคิดดอกเบี้ยเป็นการทำนาใช้ได้หรือไม่คะ

อีกอาทิตย์กว่าๆ ผู้กู้จะไปอยู่กับลูกทีจังหวัดอื่นคะ
เลยอยากรบกวนช่วยตอบก่อน เพื่อจะได้ไปแก้ไขสัญญาคะ
ขอขอบคุณค่ะ

 ถ้าไม่ได้จดทะเบียนจำนองกันไว้ ที่ดินนั้นก็ไม่มีความหมายอะไรสำหรับคุณ เพราะถึงเวลาที่เขาไม่ชำระหนี้ เขาอาจขายที่ดินนั้นไปแล้วก็ได้