ซื้อขายบ้านติดจำนอง
กระผมได้ทำสัญญาซื้อขายอาคารพาณิชย์ โดยราคาอาคารพาณิชย์มีราคา 2.5 ล้านบาท เนื่องจากเงินส่วนตัวไม่พอ มีเพียง 1.5 ล้านบาท
จึงทำสัญญาซื้อขายกันไว้ว่า จ่ายให้ทันที 1.5 ล้านบาท ส่วนอีก 1 ล้านบาทสุดท้ายจะรีบเอามาให้ภายใน 2 ปี โดยที่แต่ละเดือนจะยอมจ่ายค่าเช่าเดือนละ 1 หมื่นบาท แต่ภายหลังกระผมได้ยินข่าวมาว่าอาคารพาณิชย์ที่กระผมได้ซื้ออยู่นั้นติดจำนองโดยที่ตอนทำสัญญานั้นไม่ได้ระบุว่าติดจำนองอยู่
ภายหลังผ่านไป 1 ปี บิดากระผมได้ขายที่ดิน ได้เงินมา 1 ล้านบาท จึงทำการติดต่อเพื่อจะชำระให้เสร็จสิ้น ทางผู้ขายก็บอกเหตุผลว่าจะรีบเอาอาคารพาณิชย์ที่ติดจำนองอยู่ออกมา ทางเค้าเงินพร้อมอยู่แล้ว แต่ทางแบงค์ส่งเรื่องมาช้า
จึงทำให้ตอนนี้เกินกำหนดที่ผมจะต้องชำระเงินประจำเดือน 1 หมื่นบาท ซึ่งทางผู้ขายเองก็บอกว่าเดือนนี้ไม่ต้องให้ค่าเช่า 1 หมื่นบาทก็ได้ (ใช้โทรคุย) พยานคือเพื่อนบ้านรับทราบ
สัญญาที่ทำเป็นสัญญาจะซื้อจะขายธรรมดา มีพยานคือเพื่อนบ้าน จำนวน 2 ท่าน
อาคารที่ซื้อได้ทำการเปลี่ยนหม้อแปลงไฟเป็นชื่อบิดากระผมแล้ว
อยู่มาประมาณ 2 ปีได้แล้วครับ
คำถาม
1.คิดในแง่ที่ร้ายที่สุด ผู้ขายจำนองอาคารพาณิชย์ไว้แล้วไม่มีเงินพอที่จะไปไถ่ถอนออก ก็เลยบ่ายเบี่ยงเลื่อนวันไปเรื่อยๆ โดยอ้างว่าธนาคารส่งเรื่องมาช้า สุดท้ายกระผมเองจะสูญเสียบ้านหลังนี้ไป พร้อมเงิน 1.5 ล้าน และ ค่าตกแต่งบ้าน หรือเปล่าครับ
2.มีหนทางใดที่จะทำให้เหตุการณ์นี้ออกมาดีที่สุดครับ
ผมอาจจะเขียนวกวนไปหน่อย ด้วยความสับสนขอคุณอามีชัยอย่าโกรธเคืองเลยนะครับ | 
