ต้องการซื้อที่ดินที่ธนาคารยึดมาจากโครงการที่แบ่งขายไปหมดแล้ว แต่ไปดูพื้นที่จริงพบว่าที่แปลงนี้มีสภาพถูกขุดหน้าดินไปลึกประมาณ 2-3เมตรคงนำไปถมที่แปลงที่ขายไปหรือทำเป็นคลองส่งน้ำรูปตัว b ที่แปลงนี้เป็นฐานของตัวbถ้าถมแล้วแปลงอื่นยังสามารถใช้น้ำได้สภาพตอนนี้รกต้นกกขึ้นไม่มีใครดูแลเพราะแปลงที่ลูกค้าซื้อไปแล้วจะสร้างเป็นโรงงานหรือปล่อยทิ้งรกร้างไม่มีใครทำการเกษตร ในโฉนดที่แปลงนี้ขนาด 22x450เมตรติดถนนเรียบคลองชลตลอดแนว (ถ้าเข้าในโครงการจะเป็นที่ตาบอด) ไปตรวจสอบกับกรมที่ดินแล้วบอกว่าเป็นที่บุคคลธรรมดาไม่ติดภาระอะไร เรียนถามว่า

1)ซื้อมาแล้วถมสร้างบ้านเช่าจะผิดหรือไม่

1)จะทราบได้อย่างไรว่าที่แปลงนี้ติดภาระผูกพันธ์ทางกฎหมายกับผู้อื่นอย่างไรอีก ถามธนาคารแล้วบอกว่าไม่ติดปัญหาอะไรเสียตรงที่ต้องถมเยอะเลยขายถูก

1. เท่าที่เล่ามาก็ไม่น่าจะมีผิดอะไร

2. ไปตรวจสอบดูจากโฉนดที่ดินที่สำนักงานที่ดินได้