สวัสดีค่ะ ท่านมีชัยที่เคารพอย่างสูง

        ดิฉันขอเรียนถามท่านฯ ดังนี้  ดิฉันให้นาย ก.ยืมเงินไปไถ่จำนองจำนวน 200000 บาท (และให้นาย ก. ลงชื่อในสัญญเงินกู้เพียง 100000.บาทเพื่อชำระคืนพร้อมดอกเบี้ยมีกำหนด 1 ปี  โดยภรรยานาย ก.ไม่ได้ลงชื่อร่วมด้วย เพราะเค้าหย่ากันแล้วไม่ได้อยู่ด้วยกัน)  ส่วนเงินอีก 100000.บาทที่เหลือนั้น (นาย ก.ทำเป็นบันทึกโดยการเขียนใส่ในกระดาษว่าจะชำระคืนแทนเงินสดให้ดิฉันเป็นที่ดินจำนวน 2 ไร่ค่ะ จากที่ดินที่นำเงินไปไถ่จำนอง(ข้างต้น) ค่ะ) ปรากฏว่าเรื่องนี้เกิดมาประมาณ 7 ปีแล้ว และดิฉันได้ฟ้องนาย ก.แล้ว (ข้อหาผิดสัญญาเงินกู้) ศาลฯตัดสินให้ดิฉันชนะ แต่ปัจจุบันดิฉันก็ยังไม่ได้บังคับคดีกับทรัพย์สินใดๆ ของนาย ก.ค่ะ  และตอนนี้ดิฉันได้แจ้งให้นาย ก. ทำตามสัญญาโดยการโอนที่ดินแทนการชำระเงินสด (ตามที่สัญญาไว้ข้างต้น) คืนให้แก่ดิฉันเพื่อเป็นการชำระหนี้  ปรากฏว่านาย ก.ไม่สามารถจัดการได้ค่ะ เพราะที่ดินแปลงโดนภรรยาเก่าของเค้ายึดไปให้ข้อหาผิดสัญญาประนีประนอมค่ะ จึงโดนยึดที่ดินไป (คือนาย ก.กับภรรยาเก่าฟ้องแบ่งสินสมรสกันค่ะ)  มาถึงตอนนี้ดิฉันก็ไม่สามารถเอาที่ดินและดิฉัน้องการเงินคืนพร้อมดอกเบี้ยค่ะ  ดิฉันขอเรียนถามท่านฯ ว่าว่า            1.ถ้าดิฉันฟ้องนาย ก.ตามบันทึกที่นาย ก.ทำไว้ให้ว่าจะยกที่ดินให้แทนการชำระเงินนั้นจะได้มั๊ย.  2.ถ้าดิฉันไม่ฟ้องตามข้อ 1.แล้ว  ดิฉันจะฟ้องภรรยาของนาย ก.เป็นจำเลย (ในฐานะลูกหนี้ร่วมในวงเงินจำนวนหนี้ได้มั๊ยค่ะ) ให้ร่วมรับผิดและร่วมชำระหนี้ได้มั๊ยค่ะ   เพราะดิฉันทราบว่าตอนที่นาย ก.และภรรยาฟ้องหย่ากันที่ศาลเยาวชนนั้น ทั้ง 2 รับกันว่ามีหนี้สินร่วมกัน  200000.บาท คือหนี้จำนองที่ดิน (ข้างต้น) และศาลเยาวชนก็พิพากษาแล้วว่าให้ทั้ง 2 ร่วมกันชำระหนี้ฝ่ายละครึ่งคือคนละ 100000.บาทค่ะ  3.ถ้าดิฉันฟ้อง (เผื่อๆ) ไว้โดยฟ้องทั้งข้อ 1 และ 2 ได้มั๊ยค่ะ  ผิดมั๊ย หากดิฉันฟ้องข้อใดข้อหนึ่งใดชนะแล้วค่อยยกเลิกข้อที่เหลือค่ะ  4.ดิฉันเพิ่มมาทราบในช่วงหลังค่ะว่านาย ก.กับภรรยาของเค้าไปทำสัญญาประนีประนอมไว้และระบุไว้ว่า นาย ก.จะรับผิดชอบหนี้สินเพียงผู้เดียวค่ะ  ข้อมูลเป็นอย่างนี้แล้วถ้าดิฉันฟ้องตาม ข้อ 2 นั้นผลจะออกมาเป็นอย่างไรบ้างค่ะ และจะตั้งฟ้องอย่างไร เพราะมีหลักฐานเป็นคำเบิกความในคดีต่างๆ ที่เค้าทั้งสองฟ้องร้องกัน และลงชื่อกัน และดิฉันมีใบเสร็จรับเงินที่นาย ก.ไปไถ่จำนอง (ตัวจริง) ดิฉันถือไว้เอง และมีพยาน (เจ้าหน้าที่การเงินของธนาคารฯ) เป็นพยาน เพราะตอนนาย ก.ไปไถ่จำนองนั้น ดิฉันก็ไปด้วยและส่งเงินให้กับเจ้าหน้าที่คนนั้นเอง ตามหลักฐานต่างๆ นี้สามารถมัดตัวเพื่อฟ้องภรรยาของนาย ก.ได้มั๊ยค่ะ  เพราะที่ดินของนาย ก. ในตอนนี้โดนภรรยาของเค้านั่นแหละยึดบังคับคดีค่ะ  และที่สำคัญที่สุดดิฉันต้องการเงินที่นาย ก.กู้ไปกลับคืนมาค่ะ  แต่ไม่รู้จะทำอย่างไรให้ถูกทาง จึงขอเรียนถามท่านฯเพื่อข้อคำแนะนำค่ะ...ขอท่านฯ ช่วยแนะนำและชี้แจงดิฉันด้วย  จัดขอบพระคุณอย่างสูง ..จะรออ่านคำตอบค่ะ

เรียน คุณสุดาวรรณ

1. เมื่อที่ดินถูกโอนไปเป็นของคนอื่นแล้ว คุณก็ไปบังคับให้เขาดอนที่ดินให้คุณไม่ได้  ได้แต่จะฟ้องเรียกเงินคืนและค่าเสียหาย

2. คุณไม่มีนิติสัมพันธ์กับภรรยาของเขา จึงฟ้องภรรยาไม่ได้ ได้แต่จะฟ้องนาย ก. เมื่อนาย ก.ชำระหนี้ให้คุณแล้ว ก็เป็นเรื่องที่เขาจะไปทวงถามเอาจากอดีตภรรยาของเขาเอง

3.-4 การฟ้องคดีไม่ใช่เรื่องเล่นขายของจะได้ฟ้องเผื่อ ๆ ได้ ทางที่ดีลองปรึกษากับทนายความจะดีกว่ากระมัง