ปรึกษาเรื่องจดหมายทนาย
สวัสดีค่ะ คุณมีชัย
ดิฉันมีเรื่องจะเรียนถามท่านว่า
ดิฉันเป็นผู้กู้ร่วมกับแฟนที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส เราหมั้นกันมาได้ 3 ปี เราจึงตัดสินใจซื้อบ้านร่วมกันค่ะ แฟนเป็นราชการผู้กู้หลัก ดิฉันทำงานบริษัทเป็นผู้กู้ร่วมค่ะ พอทำสัญญาซื้อบ้านและตกลงกันว่าให้หักจากบัญชีแฟนคนเดียวเพราะใช้สิทธิ์ กบข. ต่อมาเราได้เข้ามาอยู่ 1เดือน เขาจึงไปแต่งงานและจดทะเบียนสมรสกันกับคนใหม่ และตอนนี้ดิฉันก้ออยู่ในบ้านคนเดียวได้ 1 ปี กับ 3 เดือนแล้วโดยมีเค้าเป็นคนผ่อนบ้านทุกเดือนค่ะ ตลอดเวลาดิฉันได้ตกกับภรรยาของแฟนค่ะว่า ถ้าตกลงชำระหนี้ดิฉันคืน(เอาเงินไปชำระหนี้ให้แฟนเพื่อให้เงินเดือนออกเต็มในสลิปเงินเดือน เพื่อจะกู้กับ ธอส. ได้ 100% + ค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้าน และต่อเติมพร้อมตกแต่งบ้านที่ดิฉันเป็นคนจ่าย) ดิฉันก้อจะยอมเซ็นต์เอกสารทุกอย่างให้ยอมถอดถอนชื่อจากเอกสารทุกอย่างให้ ภรรยาเขาก้อตกลงค่ะ และเขาก้อบอกว่าตกลง ต่อมาภรรยาเขามายื่นข้อเสนอว่า ให้ขายบ้านและนำเงินส่วนเกินมาคืนดิฉันในส่วนที่ดิฉันจ่ายไป สรุปคือ ถ้าเอาเงินมาให้ดิฉันก่อนดิฉันก้อจะยอมออกจากบ้าน และให้เขาเข้ามาอยู่ พร้อมกับถอดถอนชื่อในเอกสาร หรือ ถ้าขายบ้านได้ก้อจะนำเงินมาคืนดิฉันค่ะ
หลังจากตกลงกันแล้ว แต่ก้อมีปัญหามาเรื่อยๆ ค่ะ จะฟ้องร้อง จะขับไล่ จะให้คนมาเช่า แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นดิฉันไม่เคยคุยกับเจ้าตัวคู้กรณี นอกจากแม่และภรรยาเขาเท่านั้น ทั้งที่ดิฉันอยากคุยกับเจ้าตัวคู่กรณีเอง
คำถามคือ
1. ผู้กู้หลัก (แฟน) จะฟ้องขับไล่ดิฉันได้ไหมค่ะ เพราะเขาถือว่าดิฉันไม่มีสิทธิ์อยู่ในบ้าน แต่ในหลักฐานระบุ การรับผิดชอบหนี้ร่วม และครองโฉนดร่วม 2 คน และหนังสือสัญญาจดจำนอง หรือเอกสารทุกอย่างเป็น 2 คนค่ะ
2. เขาส่งหนังสือจากทนายความว่าเขาชำระมาทั้งหมด 15 งวดซึ่งหักจากบัญชีเขาคนเดียวแล้ว เป็นเงิน 120000 บาท และขอให้ดิฉันผู้กู้ร่วมนำเงินไปขำระให้ผู้กู้หลักเป็นเงินสด 60000 บาท ภายใน 15 วันค่ะ และในเดือนต่อไปให้นำเงินสดไปจ่ายเขาครื่งหนึ่งทุกเดือน ไม่งั้นจะดำเนินคดีตามกฎหมาย
3.เขาไม่อยากจะส่งค่าผ่อนบ้าน แต่มันก้อหักจากบัญชีเขาอัตโนมัติเมื่อสิ้นเดือน เขาจะไปเปลี่ยนเป็นขอชำระกับธนาคารเป็นเงินสดทุกเดือนได้หรือไม่
4.ภรรยาที่จดทะเบียนสมรสกับเขาจะฟ้องร้องเพื่อเข้ามาอยู่ในบ้าน และให้ดิฉันออกจากบ้านไปได้หรือไม่
5.เขาบอกว่ามันเป็นสิทธิ์ข้าราชการดิฉันไม่มีสิทธิ์อยู่ในบ้าน และจะทำการยื่นต่อนาย (ผู้บังคับบัญชาเขา) ให้ช่วยเข้าข้างเขาเต็มที่ เพราะเขาเป็นคนผ่อน
6. ดิฉันพอจะมีอะไรสู้กับคดีนี้ได้ไหมค่ะ เพราะดิฉันไม่มีทะเบียนสมรส และก้อรู้ดีค่ะว่า การอยู่กินกันก่อนหน้านี้จะเรียกร้องอะไรจากกันไม่ได้ เพราะถือว่าให้โดยเต็มใจในตอนอยู่ด้วยกัน และไม่มีหลักฐานอะไร
7.ตอนนี้หนังสือจากทนายฝังเขาก้อมาถึงดิฉันแล้ว ดิฉันควรจะทำอย่างไรค่ะท่านมีชัย
ช่วยกรุณาแนะนำด้วยค่ะ
3180
| 
