เรียน คุณมีชัย

อยากขอคำแนะนำเรื่องการบังคับคดีและโอกาสที่จะบังคับคดีได้ค่ะ เรื่องคือ ได้ไปเช่าสิทธิ์การใช้พื้นที่ของโครงการแห่งหนึ่งซึ่งมีสัญญาเช่าพื้นที่กับการรถไฟแห่งประเทศไทย และเมือครบกำหนดที่โครงการจะต้องสร้างเสร็จ ปรากฏว่าโครงการหยุดสร้าง เราจึงแจ้งขอยกเลิกสัญญาและขอให้เจ้าของโครงการคืนเงินค่าเช่าสิทธิ์ที่เราชำระไปแล้วทั้งหมด 100% คืน (เราชำระราคาเต็ม ไม่ได้ผ่อนจ่ายค่ะ เนื่องจากโดนพนักงานขายของโครงการหลอกว่าต้องชำระเต็มเท่านั้น) เรื่องถึงชั้นศาลซึ่งมีการยอมความกัน โดยฝ่ายจำเลย (โครงการ) ขอผ่อนชำระ 3 งวด ตกลงชำระงวดแรกเมื่อสิ้นเดือนมีนาคม ที่ผ่านมา ปรากฏว่าจำเลยผิดนัด ไม่ยอมชำระ และเพิกเฉยค่ะ ซึ่งติดต่อฝ่ายทนายจำเลย ทนายจำเลยแจ้งว่าแจ้งโครงการไปแล้ว ติดต่อฝ่ายโครงการ ฝ่ายโครงการก็บอกให้ติดต่อทนายจำเลย จึงอยากทราบว่า

1. การดำเนินการบังคับคดีนั้น เราสามารถยื่นดำเนินคดีด้วยตนเองได้หรือไม่คะ (ไม่ผ่านทนาย) หากได้ มีขั้นตอนอย่างไร

2. และหากเมื่อยื่นแล้วมีขั้นตอนที่ตามมาอย่างไรบ้างคะ ใช้เวลาโดยประมาณจนสิ้นสุดนานเท่าไหร่

3. โอกาสที่เราจะได้ทรัพย์คืน

4. หน่วยงานที่สามารถขอคำแนะนำเรื่องการบังคับคดีได้ พอจะมีหรือไม่คะ

ขอบคุณมากค่ะ

เรียน กระเต่ายน้อย

1. ทำได้ถ้ามีความรู้เพียงพอ

2. -4  ไม่อยู่ในฐานะที่จะบรรยายได้หรอก เพราะเขาต้องใช้เวลาเรยนกันหลายปีและต้องไปฝึกงานอีกถึงจะทำได้