ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    034702 ภาระจำยอมชาวบ้านธรรมดาคนหนึ่ง17 เมษายน 2552

    คำถาม
    ภาระจำยอม

    อยากสอบถามเกี่ยวกับเรื่องภาระจำยอมของถนนส่วนบุคคลค่ะ  เนื่องจากแต่เดิมเป็นที่ดินของคุณตา ต่อมาได้แบ่งเป็นส่วนของลูก ๆ แต่ละคน (6 ส่วน) และได้แบ่งส่วนหนึ่ง (ตรงกลาง)เป็นถนนส่วนบุคคล ต่อมาลูกคนหนึ่งได้ขายที่ดินในส่วนของตนไปให้กับบุคคลอื่น และได้จดภาระจำยอมให้โฉลดที่ดินแปลงที่ได้ขายไปสามารถใช้ถนนส่วนบุคคลเส้นนี้ได้ แต่คนที่มาซื้อที่ดินในส่วนนี้ได้ทำความเดือนร้อนให้กับพี่น้องคนอื่น ๆ ที่อยู่ในที่ดินแปลงนี้ คือคนที่มาซื้อที่ดินแปลงนี้ได้ทำเป็นโรงงานทำลังไม้ และจะมีรถบรรทุกสิบล้อเข้ามาใช้ในถนนเส้นนี้อยู่เป็นประจำ และรถที่เข้าออกมาในโรงไม้นี้ก็ชอบวิ่งกันเร็วมาก ทั้ง ๆ ที่ถนนมีระยะความยาวประมาณ 200 เมตร เอง ทำให้เราซึ่งอยู่ที่ดินของคุณตาต้องมาคอยระมัดระวัง เด็ก ๆ เวลาออกมานอกบ้าน ซึ่งเคยมีเหตุการณ์เกิดขึ้นครั้งหนึ่ง รถที่วิ่งเข้ามาในโรงไม้นี้วิ่งเร็วมาก เกือบจะชนลูก ๆ ของเราซึ่งเดินอยู่บนถนนเส้นเล็ก ๆ นั้เองค่ะ และถนนก็ไม่ได้ใหญ่มา สามารถวิ่งเราเข้าได้ 1 คัน ไม่สามารถวิ่งสวนกันได้ค่ะ อยากรบกวนคุณมีชัย ช่วยตอบให้หน่อยค่ะว่า เราสามารถยกเลิกภาระจำยอมในส่วนที่ให้โฉลดของโรงไม้นี้ใช้ถนนเส้นนี้ได้ไหมค่ะ หรือถ้าเราจะทำประตูปิดหน้าทางเข้าและให้เข้าเฉพาะรถของเจ้าของโรงไม้แค่คันเดียวได้ไหมคะ อยากบอกว่าเขาสร้างความเดือนร้อนให้กับพวกเราที่อยู่มากเลยค่ะ

    คำตอบ

    เมื่อได้จดทะเบียนภาระจำยอมให้แก่เข้าแล้ว เขาก็ย่อมมีสิทธิใช้ทางนั้นตามวัตถุประสงค์ของเขา และคุณไม่สามารถไปยกเลิกภาระจำยอมนั้นได้ คงต้องค่อย ๆ พูดจาทำความเข้าใจกันเสียกระมัง เพื่อให้เกิดความเดือดร้อนน้อยที่สุด

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    17 เมษายน 2552