แม่ของหนูซื้อที่ดิน นส.3 มาเป็นเวลา 9 ปีแล้ว แต่ไม่ได้ทำสัญญาซื้อขายใดๆตอนนี้ไม่มีใครอาศัยอยู่ที่ดินผืนนั้นแล้ว และได้มีคนมาขอซื้อแต่ติดที่ไม่ใช่ชื่อของแม่หนู เจ้าของเดิมบ่ายเบี่ยงเนื่องจากอาจจะเห็นว่าที่ดินปัจจุบันแพงขึ้น จึงไม่ยอมไปโอนให้แม่หนู ขอคำปรึกษาด้วยค่ะ หนูควรทำอย่างไรดีค่ะ

อันที่ดินที่มี นส.๓ นั้น แต่ละคนมีเพียงสิทธิครอบครอง ยังไม่ได้กรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์  และการครอบครองนั้นเมื่อผู้ครอบครองสละสิทธิครอบครอง สิทธินั้นก็หมดไป และเมื่อแม่คุณเข้าครอบครองแทนที่ก็ย่อมได้สิทธิครอบครองนั้นไป  แต่ที่ว่ามานั้นเป็นหลักกฎหมาย ในทางความเป็นจริงเมื่อจะไปร้องขอให้อำเภอเปลี่ยนชื่อให้ เขาย่อมไม่ทำให้  จึงจำเป็นต้องใช้สิทธิทางศาล  ลองปรึกษาทนายความดูเถอะ เขาคงมีช่องทางแนะนำให้ได้