ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    034529 ที่ดิน สปก.ยกให้วัดเป็นการภายในBoonpob Aniwatwongsa1 เมษายน 2552

    คำถาม
    ที่ดิน สปก.ยกให้วัดเป็นการภายใน

    กราบแทบเท้าอาจารย์มากๆที่ให้ความกระจ่างแก่กระผม ผมสัญญาว่าผมจะเปลื้องภาระทั้งหมดให้หลวงครับ ตอนนี้ผมก็หนักจะแย่อยู่แล้วครับเรื่องที่เรื่องทางนี่ ที่ผมปุจฉากับอาจารย์เรื่องยกที่ดิน สปก.ให้วัดเป็นการภายในผมกลัวเหลือเกินแทนที่จะได้บุญมันจะบาป เพราะมันมีประเด็นครับ "จนวัดถูกฟ้องบุกรุกที่" เรื่องมันเป็นอย่างนีครับ เรื่องจริงตอนนี้เรื่องอยู่ที่ศาลจังหวัดอุดร หมายเลขคดีดำที่ ๕๒๒/๒๕๕๒ ครับ ผมสงสารพระครับ เรื่องมีอยู่ว่า

      ๑.ปี ๒๕๔๖  นาง ก (นามสมมุติ)และลูกชาย พร้อมญาติ จำนวนหนึ่ง กระหืดกระหอบขึ้นมาที่วัดแห่งหนึ่งชื่อวัด "ข" บอกว่า จะมาถวายที่ดินให้วัด พร้อมวัสดุที่เหลือจากการก่อสร้างสองรถสิบล้อ สาเหตุเพราะว่า ช่างทำบ้านเกิดมาตายในขณะก่อสร้างโดยไม่ทราบสาเหต จึงพากันไปหาหมอดู หมอดูทักว่า"ที่ดินแปลงนี้ใครไปปลูกบ้านไม่ได้ จะมีอันเป็นไปตลอดชีวิต เจ้าที่แรง ต้องยกที่ดินให้วัดพร้อมวัสดุทั้งหมด ที่สำคัญต้องเป็นวัด "ข"เท่านั้นเพราะอยู่ตรงข้ามกับที่ดินแปลงนี้ ทางเจ้าอาวาสวัดและกรรมการจึงสอบถามว่า ที่ดินเป็นของใคร นาง ก บอกว่าเป็นของลูกสาวแต่ลูกสาวไม่อยู่ไปทำงานต่างประเทศ แต่ไม่มีปัญหาเพราะถามลูกสาวแล้ว ทางวัดและกรรมการวัดจึงให้นาง ก และลูกชาย พร้อมญาติ เขียนเป็นหนังสือมอบถวายที่ดินให้วัด พร้อมวัสดุทั้งหมด ทางเจ้าอาวาสและกรรมการวัด จึงได้จัดทำประกาศอนุโมทนาบัตรและจะพัฒนาที่ดินแปลงดังกล่าวสร้างเป็นที่อาศัยแก่ผู้ยากไร้ไม่มีที่อยู่(พวกนี้ชอบบุกรุกป่า) ตั้งแต่นั้นมาหลวงพ่อและกรรมการวัด ก็เริ่มปรับปรุงที่ดินสร้างศาลาพักร้อน ห้องน้ำและบ้านให้ผู้ยากไร้ โดยไม่รู้ว่าที่ดินมีสถาณะเป็นอย่างไร

      ๒.ในปี ๒๕๕๐ นางสาว ค.และ พ่อ (ลูกสาว นาง ก กลับยมาจากนอก และสามี)ขึ้นมาหาหลวงพ่อ พร้อมกับมาที่ดินคืน  พร้อมกับยื่นหนังสือซื้อขายที่ดินแปลงนี้กับนายแดง(สมมุติ)และหนังสือตอบรับการสอบสวนสิทธิจาก สปก อุดร(ลงวันที่ ๒๕ มีนาคม ๒๕๔๖ ตรงกันเปะเลยกับหนังสือจาก สปก.ออก)มาให้หลวงพ่อดู  หลวงพ่อจึงเรียกกรรมการวัดประชุม ปรากฏว่าทางวัดและกรรมการวัดไม่ยอม เพราะเมื่อมอบให้วัดแล้วถืว่าเป็นที่ธรณีสงฆ์และวัดก็ทำสิ่งก่อสร้างไว้แล้วบางส่วน ประกอบกับแปลกใจว่า ทำไมถึงต้องมาทวงคืนตอนนี้และสำคัญหนังสือซื้อขายและหนังสือตอบรับการสอบสวนครอบครองสิทธิ ตรงกันทางวัดและกรรมการวัดจึงทำการตรวจสอบจาก สปก.อุดร ธานี พบว่า ที่ดินแปลงดังกล่าวได้มีพระราชกฤษฎีกาประกาศเป็นเขต สปก.ตั้งแต่ปี ๒๕๓๒ และที่ดินแปลงนี้เดิมเป็นของ นายแดงจริง เรื่องก็เงียบหายไป ทางวัดก็นึกว่าไม่มีปัญหาดำเนินการขุดเจาะบาดาลให้ผู้ยากไร้ต่ออีก

       ๓.ปี๒๕๕๒(เร็วๆนี่แหละครับ) นางสาว ค ได้ขึ้นมาหาหลวงพ่ออีกบอกว่าที่ดินแปลงดังกล่าว ไม่ใช่ของตน แต่เป็นของพ่อ พ่อไม่ยอมเพราะพ่อซื้อมาจากตำรวจ พร้อมกับยื่นหนังสือซื้อขายระหว่างพ่อ นางสาว ค กับ นายดาบตำรวจคนหนึ่งให้หลวงพ่อและกรรมการวัดดู กล่าวว่า"ถ้าวัดยังไม่ยอมจะแจ้งความ" หลวงพ่อและกรรมการวัด ไปตามเรื่องที่ สปก.อุดร พบหลักฐานว่า ที่ดินแปลงดังกล่าว ในใบกลุ่ม/ระวางของ สปก.เป็นชื่อของลูกสาว นายแดง เป็นผู้ครอบครองสิทธิ์และเจ้าหน้าที่ สปก.แนะนำให้วัดไปตกลงกับลูกสาวนายแดงให้เรียบร้อย เรื่องจะได้ยุติ โดยเร็ว

       ๔.ทางกรรมการวัดและหลวงพ่อ จึงไปหาลูกสาวนายแดง ปรากฏว่าลูกสาวนายแดงบอกว่าเป็นเรื่องจริงที่ดินเป็นของพ่อตน ส่วนนางสาว ค และพ่อ ไม่ใช่เครือญาติและไม่รับรู้เรื่องการซื้อขายเลย ตอนนี้นายแดงก็ตายแล้ว พร้อมกับทำหนังสือยืนยันว่า "ไม่ใช่เครือญาติ"และหนังสือยินยอมระหว่างลูกสาวนายแดงและวัด สรุปว่า "วัดยอมรับสิทธิถือครองที่ดินและใบ สปก.๔-๐๑ เป็นของลูกสาวนายแดง"ตามกฏหมาย  ส่วนลูกสาวนายแดงได้ทำหนังสือ "มอบที่ดินให้วัดทำประโยชน์เพื่อสาธารณกุศลเป็นการภายใน"ไว้เป็นหลักฐานต่อหน้ากำนัน อบต.กรรมการวัดและวัด จึงทำหนังสือดังกล่าว ส่งให้ปสก.อุดรในวันนั้นเลย

        ๕.ต้นเดือนมีนาคม ๒๕๕๒ พ่อของนางสาว ค ได้นำคนงานประมาณ ๕-๖คนนำต้นยูคามาปลูกตามกองหินหองทรายที่ทางวัดเตรียมไว้ปลูกบ้าน พร้อมถ่ายรูปไปด้วย  กลางเดือนมีนาคม ๒๕๕๒ มีหมายศาลจังหวัดอุดรมาหาหลวงพ่อ เป็นหมายฟ้องโดยผู้ฟ้องคือ พ่อของนางสาว ค ฟ้องหลวงพ่อบุกรุกที่และขอให้อำนาจศาล ขับไล่ออกจากที่ตน และเรียกค่าเสียหายสองแสนบาท โดยนำหลักฐานว่าเป็นที่ตนคือ หนังสือสอบสวนการกระจายสิทธิถือครองที่ดิน ที่เปลี่ยนมาเป็นชื่อ พ่อนางสาว ค.ที่ออกโดย สปก.อุดร (แปลงนี้เปลี่ยนชื่อบ่อยมาก)

           อาจารย์ครับ ผมเองสงสารหลวงพ่อจับใจ(ท่านเล่าพร้อมกับให้ผมดูเอกสารคำฟ้อง และหันหน้ามาหาผมว่า อาตมาเข็ดแล้ว อย่าหาว่าอาตมาขัดไม่รับมอบถวายที่ดินจากโยมเลย คือผมจะมอบให้วัดเหมือนกัน) ผมอยากกราบเรียนถามอาจารย์ว่า

             ๑.พ่อของ นางสาว ค มีสิทธิ์ฟ้องวัดหรือเปล่าครับเพราะมันที่ดินคล้ายๆกับของผมนี่แหละ ที่สำคัญการซื้อขายแสดงว่าไม่ถูกต้องอยู่แล้ว(อ้างจากของอาจารย์ตอบผม ถือว่าเป็นโมฆะ) คนที่น่าฟ้องหลวงพ่อต้องเป็น สปก หรือไม่ก็ลูกสาว นายแดง แสดงว่าพ่อของนางสาว ค.ฟ้องเท็จใช่ไหมครับ

             ๒.จากเอกสารจาก สปก.อุดร เปลี่ยนไปเปลี่ยนมาถือว่าส่อไปในทางไม่โปร่งใส ใช่ไหมครับ (ตอนแรกใบตรอบรับการครอบครองสิทธิ ปี๔๕ เป็นชื่อ นางสาว ค พอปี ๒๕๕๐ ในใบกลุ่ม/ระวาง เป็นชื่อลูกสาวนายแดง พอวันที่ ๑๖ มีนาคม ๒๕๕๒ ในใบกระจายสิทธิถือครองที่ดิน เป็นชื่อพ่อ นางสาว ค)

             ๓.พวกเราจะช่วยหลวงพ่ออย่างไรดีครับ ท่านบอกว่า"ทุกวันนี้พ่อนางสาว ค นำผู้หญิงขี้เมา ด่าถอท่านเวลาออกบิณฑบาตรเกือบทุกวัน" ท่านบอกว่า "อาตมาไม่อยากได้ดอกแต่มายกมอบถวายแล้วญาตโยมเขาไม่ยอมคืนให้นาย........พ่อนางสาว ค แต่ทางวัดและกรรมการวัดต้องการให้กลับคืนไปสู่เจ้าของเดิม คือลูกสาวนายแดงผู้ล่วงลับมีสิทธิตามกฏหมาย สปก. ซึ่งเรื่องนี้วัดได้ทำหนังสือแจ้ง สปก.อุดรแล้ว แต่ทำไมต้องมาฟ้องวัดและอาตมา"

               ขอให้อาจารย์ของกระผมจงมีความสุขมากๆนะครับ  กรุณาตอบให้ชัดๆนะครับ ผมจะได้ทำในสิ่งที่ถูกต้องถ้าจะมอบที่ดินให้หน่วยงานใดก็ตาม

                                                   ด้วยความเคารพอย่างสูงครับ

                                                      Boonpob  Aniwatwongsa

          ๕.๑.

     

     

    คำตอบ

    ที่ดินสปก.นั้นโอนกันไม่ได้เว้นแต่โดยทางมรดกหรือได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงาน แต่ในทางปฏิบัติดูเหมือนเขาจะหลับหูหลับตา โอนกันอยู่ร่ำไป  กรณีของคุณลองไปเจรจากับ เจ้าพนักงาน สปก.ดูซี เผื่อเขาจะยอมอนุญาตให้โอนให้วัดได้  ส่วนเรื่องที่เล่ามานั้น ค่อนข้างสับสนตอบตามคำถามไม่ค่อยถูก เอาเป็นว่า สำหรับคดีที่ถูกกล่าวหาว่าบุกรุกนั้นพอจะมีช่องทางที่จะสู้คดีให้พ้นผิดได้ เพราะมิได้มีเจตนาที่จะบุกรุก ลองหาทนายความให้เขาช่วยดูคดีให้ เขาจะได้ซักไซร้ไล่เลียงข้อเท็จจริงให้ครบถ้วนและแนะนำได้ถูกต้อง  ความบกพร่องที่เกิดขึ้น เพราะทางวัดไปเข้าใจผิดว่าแม่สามารถยกที่ดินของลูกให้คนอื่นหรือวัดได้  ความจริงทรัพย์สินของใครคนนั้นต้องเป็นคนโอน พ่อแม่หรือใครไม่มีสิทธิไปเที่ยวได้ยกให้คนอื่นได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    1 เมษายน 2552