เมื่อที่ดินเป็นของเขาแล้ว ย่อมยากที่จะเอากลับมาได้ เว้นแต่จะมีหลักฐานว่า แม่คุณโอนให้เพื่อให้ถือกรรมสิทธิแทน ในฐานะตัวแทน ซี่งก็คงหาพยานหลักฐานได้ยาก