ผมได้ทำการซื้อที่ดินแปลงหนึ่งกับเจ้าของที่ดินซึ่งเป็นการแบ่งขายและทำการส่งเป็นงวดๆโดยสัญยญาทำขึ้นโดยระหว่างผมกับผู้ขายและพยานโดยไม่ได้ไปทำสัญญากันที่กรมที่ดินแค่ทำกันที่บ้าน(ทำกันเอง) ผมอยากทราบว่าหากผมผ่อนส่งแล้วเสร็จครบถ้วนตามเงื่อนไขที่ได้ตกลงกันแล้วเจ้าของที่ไม่โอนให้(ด้วยเหตุผลอะไรก็ได้)ผมจะไปฟ้องร้องได้หรือไม่

ขอบคุณครับ