ความเป็นมา
          เริ่มแรกที่ตกลงซื้อบ้านทั้ง 2 หลังนั้น ได้มีการสอบถามและพูดคุยกันกับเจ้าของโครงการว่าบ้านทั้ง 2 หลังดังกล่าวมีพื้นที่ติดถนนหลวง  จึงได้ตัดสินใจซื้อ  โดยเริ่มผ่อนดาวน์ก่อนก่อสร้างและแบ่งโฉนดที่ดิน  เมื่อบ้านทั้ง 2 หลังสร้างเสร็จแล้ว  ทางเจ้าของโครงการได้แจ้งให้นำบ้านทั้ง 2 หลังเข้า Bank เพื่อทำการกู้ เรื่องถึงแดงขึ้นมาว่าบ้านทั้ง 2 หลังไม่ได้ติดถนน  ดังนั้นจึงมีการตรวจสอบพบว่ามีที่ดินอีกแปลงหนึ่งที่เป็นผืนเดียวกับถนนโครงการจัดสรร  มาขวางอยู่ด้านหน้าบ้านด้านติดถนน ขนาดกว้าง 2 เมตร ยาวประมาณ 10 เมตร ตลอดแนวบ้านทั้ง 2 หลัง และมีภาระจำยอมติดอยู่ที่ถนนดังกล่าวด้วย  โดยที่เจ้าของโครงการไม่ได้มีการแจ้งให้ผู้ซื้อทราบมาก่อน

ขอคำแนะนำ
             จากที่กล่าวมา จึงขอสอบถามขอคำแนะนำว่าจะเป็นไปได้หรือไม่ถ้าจะแบ่งซื้อที่ดินจากถนนโครการจัดสรรที่อยู่ด้านหน้าเฉพาะส่วนที่เป็นมีปัญหา ขนาด 2 x 10 เมตร  และนำมาแบ่งรวมกับที่ดินของบ้านทั้ง 2 หลัง ซึ่งจะทำให้บ้านทั้ง 2 หลังติดถนนหลวง และไม่ทราบว่าจะสามารถซื้อขายได้ทันทีหรือไม่  หรือว่าจะต้องมีเรื่องระยะเวลามาเกี่ยวข้องถึงจะทำการแบ่งได้ ถ้ามีกี่ปี หรือว่าควรดำเนินการอย่างไรดีครับ

ขอบคุณมากครับ