สวัสดีค่ะอาจารย์

หนูโดนกรมบังคับคดี ขายทอดตลาดอาคารชุดค่ะ และนัดครั้งที่ 1 ในวันที่ 26 มีนาฯ นี้ค่ะ ราคาห้องชุดประเมินไว้ 166,000 ค่ะ แต่หนูมีหนี้สินติดกับธนาคารไว้ประมาณ 220,000 ค่ะ ถ้าเค้าขายได้ในราคาประมาณ 130,000 หนูจะต้องจ่ายกับธนาคารอีกเท่าไหร่ค่ะ และถ้าหนูไม่มีส่วนต่างไปจ่ายเค้า เค้าจะทำอย่างไรกับหนู ตอนนี้หนูมีทรัพย์สินคือ ที่ดิน และก็รถ 1 คันค่ะ เค้าจะยึดทรัพย์สินหนูไปขายทอดตลาดรึป่าวค่ะ แต่ถ้าหนูจะคุยกับทางธนาคารหรือทางศาลดีค่ะที่จะขอชำระส่วนต่างส่วนนั้นๆ เป็นงวดๆ ตามกำลังของหนู แต่ถ้าเค้าขายไม่ได้ทั้ง 4 นัด หนูจะต้องทำอย่างไรอีกค่ะ หนูไม่อยากให้เค้ายึดที่ดิน (มรดกค่ะ) รถก็เก่าๆ อีก 1 คัน ตอนนี้หนูปวดหัวมากเลยค่ะ ขอบพระคุณอาจารย์มากๆๆๆ เลยค่ะ

ถ้าเขาขายแล้วได้เงินไม่พอชำระหนี้ เขาก็มายึดทรัพย์สินอื่นไปขายเพื่อเอาเงินไปชำระหนี้ต่อไป ที่สำคัญในระหว่างที่ยังขายไม่ได้ดอกเบี้ยก็จะวิ่งไปเรื่อย ๆ บางทีเคราะห์ร้ายถึงขนาดขายที่ดินแล้วยังไม่พอชำระดอกเบี้ยด้วยซ้ำไป ส่วนการเจรจากับเขานั้น ย่อมเจรจาได้เสมอ ส่วนเขาจะยอมหรือไม่ก็เป็นอีกเรื่องหนึ่ง