เรียน อ.มีชัย

       ผมมีปัญหาที่ไม่ค่อยเข้าใจเกี่ยวกับการตั้งนิติบุคคลของหมู่บ้านโดยมีเหตุดังนี้  ผมซื้ออาคารพาณิชย์ต่อมาจากเจ้าของเดิม(มิใช่เจ้าของโครงการ) ที่ตั้งอาคารอยู่ริมถนนหลวง ด้านหลังอาคารพาณิชย์มีหมู่บ้านอยู่ประมาณ 30 หลัง และมีอาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดกันอยู่ประมาณ 10 หลังตั้งอยู่ริมถนนหลวง เมื่อวันที่ 2/2/09 ที่ผ่านมามีคณะกรรมการหมู่บ้านมาเรียกเก็บเงินค่าส่วนกลางโดยจัดเก็บ 2,000 บาท/ ปี โดยให้ข้อมูลว่าเป็นค่าไฟทาง,ค่าเก็บขยะ,ค่าตำรวจ,ส่วนที่เหลือเป็นเงินกองกลางเพื่อบำรุงสาธารณูปโภคต่าง ๆ และแจ้งว่าจะมีการจดทะเบียนนิติบุคคลโดยนำอาคารพาณิชย์ไปรวมกับหมู่บ้าน  ผมมีคำถามดังนี้     

1.ผมมีความจำเป็นต้องจ่ายเงินส่วนนี้หรือไม่  ถ้าไม่จ่ายจะมีผลกระทบอย่างไรบ้าง

2.โดยปรกติอาคารพาณิชย์จำเป็นต้องจัดตั้งนิติบุคคลหรือไม่

จึงเรียนมาเพื่อพิจารณาและตอบขอสงสัย

ขอแสดงความนับถืออย่างสูง

ชนินทร์  เกตุไพบูลย์ทรัพย์

1. ถ้าบ้านคุณเป็นส่วนหนึ่งของหมู่บ้าน และได้รับประโยชน์จากการดำเนินกิจการของกรรมการหมู่บ้าน คุณก็ควรจ่าย เพราะมิฉะนั้นเขาก็คงไม่รู้จะเอาเงินที่ไหนมาให้บริการคนในหมู่บ้าน

2. ก็ขึ้นอยู่กับว่าอาคารพาณิชย์นั้นอยู่โครงการหมู่บ้านจัดสรรนั้นด้วยหรือไม่